Kranenveld 11 6598 CH Heijen

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Voor liefhebbers van ruimte

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze riante woning (1098 m3) op een heerlijk perceel in Heijen. Denk alleen al aan de mooie woonkamer met hoog plafond, de fijne keuken, de 3 slaapkamers, het enorme souterrain, de grote tuin en de flinke garage. Tel daar ook nog eens de geweldige locatie bij op, dan heb je echt een tophuis!

Jouw woonwens?

Deze vrijstaande woning heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het echt een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier ook zo thuis. In het souterrain is dit namelijk makkelijk te realiseren. Dit souterrain heeft nota bene ook een eigen ingang. Wel zo makkelijk dus! En de tuin? Zeg het maar: wil je op het terras genieten van het zonnetje of kies je liever voor de veranda? Aan jou de keuze...

Als makelaar word ik sowieso blij van mensen die goed voor hun huis zorgen. En dat doen deze eigenaren zeker. Zo hebben zij hun huis in 2007 helemaal ‘onder handen’ laten nemen en een flinke uitbouw gerealiseerd.

Charmant Heijen

Het dorp Heijen wordt omgeven door bossen en weiden en ligt op slechts 20 km afstand van Nijmegen en 16 km van Venray. Hier vind je nog echt fraaie natuurgebieden waaronder het bekende Nationaal park De Maasduinen. In Heijen zelf is een basisschool en mogelijkheden voor kinderopvang. En de boodschappen? Daarvoor hoef je echt niet ver. In het naastgelegen Gennep vind je, naast supermarkten, terrasjes en restaurants, alle leuke winkeltjes die je nodig hebt.

Samengevat

- riante woning met groot souterrain
- goed onderhouden
- 272 m2 (!) woonoppervlakte
- 1098 m3 inhoud, perceel 1210 m2
- heerlijke zonnige tuin met veranda
- mogelijkheid bedrijf/praktijk aan huis

Geïnteresseerd?

Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.206
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
1.098 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP G 613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
238 m² (14 meter diep en 17 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heijen

Heel Heijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heijen

Heel Heijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kranenveld 11

€ 600.000 k.k.