Oesdommerveen 38 1851 RX Heiloo Zuid Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Servicekosten sterk verlaagd!

Vrijstaand wonen op niveau! Uniek penthouse met riante dakterrassen en grote garage/berging.

De architect van dit kleinschalige complex waar deze woning deel van uitmaakt, ontwierp dit penthouse voor zichzelf. Wensen als ruimte, rust, privacy, uitzicht, een werkplek en royale terrassen zijn er allemaal in verwerkt. Het resultaat? Een geheel vrij liggend penthouse op de derde en tevens bovenste verdieping verdeeld over 178 m² woonruimte en 96 m² dakterras! Om de privacy te waarborgen is de vloer van het appartement en de terrassen zwevend gelegd en voorzien van extra isolatie. Het trappenhuis met lift staat om dezelfde reden los (gedilateerd) van het appartement. Kortom, vrijstaand wonen op niveau! Daarnaast heeft u in de onderbouw de beschikking over een riante garage/berging van 38 m².

De woning beschikt onder meer over een riante living met open keuken, praktische bijkeuken, grote en multifunctionele (werk)kamer, twee slaapkamers, een badkamer en twee terrassen (zuid en west) waarvan de grootste met vrijstaande berging.

Vanuit de woning heeft u een verrassend mooi uitzicht. U woont hier bovendien op korte loopafstand van een supermarkt (AH) en uiterst centraal nabij alle denkbare voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree; beltableau met intercom (aangesloten op de videofooninstallatie) en brievenbussen; centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Penthouse:
Entree; royale hal met garderobenis en toilet.

Grote (werk)kamer met diverse mogelijkheden.

Fraaie, lichte living voorzien gashaard, werkplek en schuifpui naar het eerste dakterras op het westen; open keuken voorzien van inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en ketelopstelling.

Tweede hal; slaapkamer voorzien van kastenwand; badkamer voorzien van wandcloset, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel; slaapkamer voorzien van kastenwand.

Tweede dakterras op het zuiden met vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2).

Bijzonderheden:
-Uniek vrijstaand penthouse
-Twee dakterrassen, samen 96 m²
-Riante lichte living met gashaard
-Gehele appartement v.v. Vloerverwarming als bijverwarming
-Vloerverwarming kan ook koelen
-Grote, multifunctionele werkkamer
-Zwevend gelegde, extra geïsoleerde vloer
-Prachtig uitzicht op water en groen
-Grote garage van 38 m² in de onderbouw
-Eigen parkeerplaats voor de garage
-Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
-Nabij de golfbaan en het bos
-Opstapplaats voor de bus aan de voorzijde van het complex
-Centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsafstand
-Actieve VVE met een goed gevulde kas

Servicekosten:
Appartement + garage: € 359,- p/mnd.

Dit betreft onder meer:
- Reservering groot onderhoud
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes
- Tuinonderhoud
- Glasbewassing
- Opstal-, glas- en brandverzekering
- Kosten administrateur
- Kosten verlichting algemene ruimtes
- Kosten liftonderhoud

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.354
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 359,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 2971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 359,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oesdommerveen 38

€ 775.000 k.k.