Vijverlaan 6 1851 ZW Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

### VIJVERLAAN 6 te HEILOO ###

Wat een ligging !! Wie droomt er niet van? Een mooi licht instapklaar appartement met prachtig vrij uitzicht! Het bijzondere van dit TOP-appartement is dat het ook beschikt over een tuin met volop privacy.

Een fantastisch appartement met voldoende vierkante meters, op een méér dan strategische locatie, met een functionele indeling, lage servicekosten en een goede onderhoudsstaat, lijkt u een brug te ver? Wij denken van niet, want dit geweldige 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt dit alles ... en meer!

Een van de grootste pluspunten van dit appartement is dat tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen, want er is een tuin aanwezig aan het water! Deze tuin is voorzien van heerlijk veel groen, waardoor er ieder moment van de dag wel een schaduw- of zonplekje te vinden is. U kunt zich hier heerlijk ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht; lekker tot rust komen met niets om u heen, behalve het geluid van kabbelend water, tjilpende mussen, zingende lijsters en voorbij zwemmende eendjes. Via een trap vanuit het appartement is de tuin te bereiken.

U betreedt het appartementencomplex via een gezamenlijk entree die uitsluitend met een sleutel toegankelijk is, of via uw eigen achterom. In de centrale hal treft u het trappenhuis, bellenplateau en de brievenbussen. Via de trap komt u bij de hal van het appartement.

De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eetgedeelte te realiseren. Vanuit de woonkamer met veel lichtinval heeft u een vorstelijk uitzicht over het groen en de waterpartij waar het appartement aan grenst. Een uitzicht dat zowel in zomer als winter blijft boeien. Ziet u zichzelf al zitten met een wijntje/biertje en een heerlijk blokje kaas? Het appartement is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond in een lichte kleurstelling.

De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een licht werkblad. U heeft meer dan voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uiteraard voorzien van de inbouwapparatuur die u in een hedendaagse keuken mag verwachten: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer.

In de tussenhal bevinden zich het toilet en een bergkast met de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel.
De 2 slaapkamers zijn beide van goed formaat, hebben een nette afwerking met dezelfde laminaatvloer als de tussenhal en spuitwerk op de wanden en plafonds. Ook zijn de kamers aangenaam licht dankzij de raampartijen.

De badkamer ligt centraal en is vanuit beide slaapkamers bereikbaar. Deze badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douche en wastafel. Een raam draagt zorg voor wenselijk daglicht en ventilatie (ook mechanische ventilatie aanwezig).

Parkeren kan met gemak voor de deur en overtollige spullen kunnen in de berging op de begane grond.

Het appartement is centraal gelegen; op steenworpafstand van winkelcentrum ’t Loo, dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer (NS-Station) en uitvalswegen. Op 20 minuten fietsafstand kunt u uitwaaien en genieten van strand & duinen.

Kortom, houdt u van vrijheid en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, dan kan dit zo maar uw droomappartement zijn!

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping
- Trap naar tuin op begane grond
- Tuin circa 6 x 10 meter op het zuiden
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex
- Aparte berging met elektra op de begane grond
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Nabij allerlei openbare voorzieningen
- Gelegen op korte afstand van de AH supermarkt en basisschool
- Op 25 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
- Het centrum van Alkmaar is gelegen op 20 minuten fietsafstand

Servicekosten bedragen circa € 132,- per maand bestaan uit o.a.
- Verzekering (opstal- glas- en aansprakelijkheidsverzekering)
- Dagelijks onderhoud
- Klein onderhoud
- Contract onderhoud van installaties
- Contract onderhoud bouwkundig
- Nutsvoorzieningen - Elektra algemene ruimten en voorzieningen
- Verenigingskosten - Vergaderkosten
- Verenigingskosten - Administratie en Beheer
- Verenigingskosten - Bankkosten
- Verenigingskosten - Abonnementen
- Verenigingskosten - Overig
- Donatie reservefonds

INHOUD: CA 244 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 81 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.012
Servicekosten
€ 132 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2006)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vijverlaan 6

€ 325.000 k.k.