De Opkamer 10 1852 RL Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

LET OP: LEES EERST DE ONDERSTAANDE TEKST.
DIT APPARTEMENT KAN NAMELIJK NIET BEZICHTIGD WORDEN!

DOWNLOAD DE BROCHURE INCLUSIEF INSCHRIJFFORMULIER VOOR MEER INFORMATIE.

Dit appartement wordt per loting verkocht met Koopgarant voor starters op de woningmarkt. De genoemde koopsom is een vaste prijs waarin de koperskorting reeds is meegenomen. Verkoper is Woningstichting Kennemer Wonen. Het appartement mag niet verhuurd worden.

Het appartement wordt verkocht met Koopgarant. Dit betekent een koperskorting van 15% op de getaxeerde waarde. Deze korting is reeds verrekend in de genoemde koopsom. Woningstichting Kennemer Wonen heeft de plicht de woning van je terug te kopen. De waardeontwikkeling wordt dan gedeeld, of dat nu winst of verlies is
(verdeling: 22,5% Kennemer Wonen / 77,5% eigenaar).

Vanwege het coronavirus kunnen wij helaas geen open huis organiseren. Bezichtigingen zullen in volgorde van de loting worden uitgevoerd. Wij hebben een complete fotorapportage en een video laten maken om u een goede indruk van het appartement te geven.

Indien u interesse heeft in het kopen van dit appartement, en u voldoet aan de criteria, dan kunt u het inschrijfformulier dat in de brochure zit invullen en voor 28 juli 2021 voor 12:00 uur per e-mail of per post naar ons versturen
(let er op dat u hiervan een ontvangstbevestiging ontvangt, deze ontvangt u per e-mail).

De eerste kandidaat uit de loting zullen wij u uitnodigen voor een bezichtiging van het appartement, waarna een definitief besluit kan worden genomen over de aankoop.

De inschrijving voor de loting sluit op 28 juli 2021 om 12.00 uur
Daarna zal loting, aan de hand van de volgorde van onderstaande categorieën plaatsvinden:
1. Starters op de woningmarkt uit de gemeente Heiloo met een inkomen tot € 44.665,- bruto per jaar;
2. Starters op de woningmarkt uit de regio Noord-Kennemerland met een inkomen tot € 44.665,- bruto per jaar;
3. Starters buiten de regio met een inkomen tot € 44.665,- bruto per jaar;
4. Overigen

---------------------------------------------------
Dit ruime en modern afgewerkte 2-kamerappartement met frans balkon is gelegen op de 1e verdieping van een fraai appartementencomplex. De woning heeft een grote woonkamer met veel lichtinval door de royale raampartijen.
In de kelder van het complex is een ruime berging en u kunt rondom het complex vrij parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de 1e verdieping, of de lift welke toegang geeft tot de kelder, begane grond en 1e verdieping. Er is een aparte ingang voor de berging met fietsensleuf.

1e verdieping:
Indeling appartement: Entree/hal met toegang tot de slaapkamer welke aan de galerij is gelegen, halverwege de hal is de badkamer met wastafel en inloopdouche, aan het einde van de hal is het toilet met fonteintje. Woonkamer met royale raampartijen welke volledig kunnen worden geopend (frans balkon). Woonkamer is voorzien van dakkoepel welke ook geopend kan worden en kan worden verduisterd. Open keuken met bar, de keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. In de bijkeuken is een ruime voorraadkast met aparte vriezer, CV installatie (Agpo Econpact 2005), WTW-unit en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Verhuur van het appartement is niet toegestaan;
- De woning wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.
- De niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- De servicekosten bedragen € 85,00 per maand;
- De overdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden bij projectnotaris Lautenbach te Heemskerk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 227.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Servicekosten
€ 85 per maand
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 8090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Opkamer 10

€ 227.800 k.k.