Burenweg 9 1851 CN Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

### BURENWEG 9 te HEILOO ###

De verkoopster van dit charmante woonhuis gelegen op een mooie rustige locatie heeft hier jaren heerlijk gewoond. Na al die jaren is het tijd geworden om afscheid te nemen van dit met veel liefde bewoonde huis en nieuwe bewoners de kans te geven om weer voor jaren van deze woning te kunnen gaan genieten. Het hele huis ademt een knusse en geborgen woonsfeer uit. De circa 13 meter diepe privacyvolle tuin met vrijstaande garage is gelegen op het zuidwesten. De woning is eenvoudig ingericht en de laatste jaren niet met de tijd meegegaan, maar u heeft hier wel volop mogelijkheden om uw smaak en wensen op los te laten.

De praktisch ingedeelde 30er jaren woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², staat op een kavel van 243 m².

U loopt vanuit de woning de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen in winkelcentrum ’t Loo, het theater bezoeken of heerlijke goede restaurants bezoeken. Er is voor zowel jong als oud altijd iets te beleven. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen, een golfballetje slaan…. behoren ook tot de mogelijkheden.

Zodra u de woning binnenkomt proeft u de authentieke sfeer, dankzij o.a. de erker, allesbrander, de oude paneeldeuren etc. Via de zij-entree bereikt u de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een erker, twee vaste kasten en een heerlijke houtkachel voor de koude wintermaanden. Tevens bevinden zich op de begane grond de eenvoudige dichte keuken, een kelderkast, een doucheruimte en een bijkeuken.

Op de eerste verdieping treft u de overloop en 2 slaapkamers. U heeft alle ruimte om deze ruime kamers naar eigen wens in te richten.
Een trap brengt u op de 2e verdieping, alwaar een 3e slaapkamer met dakkapel en voorzolder.

Op naar buiten! De privacy-biedende achtertuin heeft een mix van bestrating, gazon en enkele beplanting. De tuin biedt volop mogelijkheden, u kunt hier uw eigen moestuin creëren of bijvoorbeeld een sfeervolle veranda plaatsen. Kortom, de tuin kunt u nog naar eigen smaak personaliseren.

Een huis waar u vast wel eens van droomt: buiten de drukte van het dorpsgewoel, maar met winkels en restaurants binnen handbereik. In de oude dorpskern met op korte afstand het NS-station met treinverbindingen naar Haarlem en Amsterdam. En in uw vrije tijd kunt u naar het bos lopen voor een lekkere wandeling of fietsen naar het strand, de duinen of de stad Alkmaar.

Bijzonderheden:

- Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers
- Jaren 30 woning (bouwjaar 1936)
- Woonkamer met erker en veel natuurlijk lichtinval
- Garage dak verkeert in slechte staat
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke relatief autoluwe woonomgeving
- Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum 't Loo en NS-station
- Gelegen nabij centrum van Heiloo en het Heilooërbos en fietsafstand van Alkmaar

INHOUD: ca 317 m³ WOONOPPERVLAKTE: ca 81 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 243 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2011)

Kadastrale gegevens

HEILOO B 2388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burenweg 9

€ 395.000 k.k.