Kennemerstraatweg 87 1851 BB Heiloo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 550 m²

Omschrijving

ALLURE EN SFEER, een juweel in Heiloo!

Een huis als dit is uniek in Heiloo; monumentale architectuur, ruimte, sfeer en een werkelijk schitterend afwerkingsniveau!
Gebouwd in 1904, uitgebouwd en geheel nieuw afgewerkt in de periode 2010-2017.
Dit is gebeurd met behoud van alle originele details. En dat zijn er nogal wat! Hoge ornamentenplafonds, kamer-en-suite-deuren, glas in lood, paneeldeuren, passend beslag, mooie originele vaste kasten, sfeer, sfeer en nog eens sfeer.
De woning is gesitueerd nabij het centrum; zo liggen het witte kerkje, winkelcentrum ’t Loo, diverse leuke horecagelegenheden en het Heilooërbos op loopafstand. Alkmaar, de A9, scholen, zee, strand en duinen bevinden zich op luttele fiets- of autominuten.
Dit herenhuis biedt (in het kort want u moet het verder echt zelf komen ervaren) een statig voorportaal met authentieke voordeur, een entree/hal met hoog plafond, een fantastische woonkeuken met kamer en-suite. Een eerste verdieping (met eveneens hoog plafond) met 3 slaapkamers en badkamer en een 2e verdieping met 2 bijzonder leuke en ruime zolderkamers alsmede een zeer praktische, luxe 2e badkamer.

In de mooi aangelegde, diepe achtertuin (op het westen) treft u een ruime veranda met sfeervolle buitenkeuken aan met o.a. een Boretti gasbarbecue, gasheaters en subtiele verlichting.
Aan de achterzijde van het perceel (aan de Heerenweg) bevindt zich een dubbele garage met een oprit voor (ruim) 2 auto’s.
Enkele gegevens:
Perceeloppervlakte: 550 m2
Inhoud: ca 720 m3
Woonoppervlakte totaal: ca 191 m2

Bijzonderheden/details:
Vloerverwarming in de woonkeuken
Begane grondvloer betonconstructie
Verdiepingen met mooie eiken vloerdelen
Prachtig stucwerk in gehele woning
Uitgebreide keuken
2 mooie en ruime badkamers
Kelder
Gehele woning vv nieuw elektraleidingwerk en uitgebreide groepenkast
Gehele woning vv isolatieglas m.u.v. glas-in-lood (voorzetramen) en raam in trapopgang naar 1e verdieping
Mooi en stijlvol aangelegde voor- en achtertuin
CV-ketel nieuw (2019)
Aanvaarding in overleg, voorjaar 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.843
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HEILOO A 3692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
269 m² (32 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Ouwejan Vastgoed Advies BV

Telefonisch bereikbaar tot 13:30
Bel 072-5338717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kennemerstraatweg 87

€ 925.000 k.k.