Oudburgerlaan 43 1852 KN Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 268 m²

Omschrijving

### OUDBURGERLAAN 43 te HEILOO ###

Dat het in deze gemoedelijke straat prettig is om te wonen, blijkt uit het feit dat hier maar weinig huizen te koop komen. Dit is nog zo’n heerlijk rustige wijk met een perfecte ligging, waar u zich op korte afstand bevindt van alle voorzieningen die een mens nodig heeft. Veel groen, ruim en kindvriendelijk van opzet. Perfecte kans om deze twee-onder-één kapwoning (woonoppervlakte ca. 142 m²) met 4 slaapkamers en een garage te bemachtigen. De woning dient intern wel weer een update te krijgen.

Beneden komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte. Verder de royale L-woonkamer met open haard. De dichte keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Boven zijn een drietal slaapkamers aanwezig, elk van een goed formaat, alsmede de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet. Een vaste trap brengt u op zolder, alwaar een 4e slaapkamer met wastafel en dakraam. Tevens is er nog bergruimte met de cv-opstelling en een voorzolder.

In de tuin ervaart u rust en ruimte. De omsloten tuin is aangelegd met beplanting, gazon en zonneterras. Met de ligging op het noordwesten kunt u heerlijk in de zon zitten, maar vind u ook altijd wel een plekje schaduw voor als het te warm wordt.

De garage is ruim genoeg om naast een auto ook nog fietsen te bergen en is afsluitbaar via openslaande deuren. U heeft ook de mogelijkheid om meerdere auto’s voor de garage te parkeren.

De woning staat op een mooie rustige plek in een groene woonomgeving en ligt centraal nabij winkelcentrum `t Hoekstuk, scholen, park, sportaccommodaties, NS-station, strand, duinen, uitvalswegen en op 20 minuten fietsen van de Alkmaarse binnenstad.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1 kapwoning in ruim opgezette woonwijk
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Woonkamer met open haard
- Garage voorzien van elektra, water en openslaande deuren
- Deur in garage aanwezig met toegang tot de tuin
- Parkeermogelijkheden op eigen erf
- Ruim opzette rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum en NS-station en de kuststreek
- Bergruimte/cv-ruimte op zolder klein deel aftimmering betreft hoogstwaarschijnlijk asbesthoudend materiaal
- Vaste notaris: Van Leersum & Van der Ploeg te Heiloo

INHOUD: CA 484 m³ WOONOPPERVLAKTE: 142 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 268 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.486
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ecomline (2004)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudburgerlaan 43

€ 495.000 k.k.