Obriglaan 24 1852 KB Heiloo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 255 m²

Omschrijving

De trampoline in de mooie en zonnige tuin staat al klaar! Want deze 2/1kap met garage en super tuin is een echt familiehuis.
Volop leefruimte in de woonkamer, royale slaapkamers (ouderslaapkamer met fraaie walk-in closet) en prachtige zolderkamer. Bovendien is het huis uitstekend onderhouden en geïsoleerd en heeft het 18 zonnepanelen, dus ook aan de toekomst is dus gedacht.
De ligging is uitstekend: heel veel privacy in de achtertuin, kindvriendelijke wijk en op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en recreatiegebied. En als je naar het strand wilt, pak je de fiets.
In een tijd waarin je veel thuis werkt en je de kinderen ook een eigen plekje gunt, staat hier je droomhuis in een prachtig groen dorp.

Indeling: begane grond
Ruime entree met kastenwand, meterkast en toilet met fonteintje, grote woonkamer met houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin, open keuken in rechte opstelling (zwart caesarstone blad, vaatwasser, quooker, 5 pits kookplaat met rvs afzuigkap, losse unit met combimagnetron en koelkast), deur naar de tuin.

1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (o.a. grote ouderslaapkamer met prachtige walk-in closet), royale badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: voorzolder met dakraam, grote zolderkamer met brede dakkapel v.v. luxe binnenzonwering en screens, berging met cv. ketel (ATAG 2019), mechanische ventilatie (2018) en aansluiting voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- inhoud 559 m³, woonoppervlak 149 m²
- perceeloppervlak 255 m²
- spouwventilatie d.m.v. Schrijvers Systeem (2016)
- gezandstraald en opnieuw gevoegd (2014)
- vloerisolatie (2015)
- 18 zonnepanelen (2016)
- zinken goten
- dakkapel 2015
- cv ketel 2019, mechanische ventilatie 2018
- diepe garage met openslaande deuren en deur naar de tuin
- mooi aangelegde 12m. diepe l-vormige tuin
- veel privacy in de tuin en zon tot 20.30
- tuin v.v. 2 buitenkranen
- elektrisch zonnescherm aan voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.826
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag 136EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Obriglaan 24

€ 570.000 k.k.