Holleweg 7 1851 KC Heiloo Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wegens grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen!

Aan het begin van de Holleweg, een karakteristiek straatje in het centrum van Heiloo, staat dit goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbele woonhuis met garage, veranda, berging en tuin op het (noord-)westen. Een perfecte locatie, want in de directe omgeving vind je onder meer het uitgestrekte Heilooërbos, winkelcentrum `t Loo, theater De Beun, verschillende goede restaurants/grand cafés, een ijssalon en openbaar vervoer. Direct vanuit huis een lange (bos)wandeling maken en daarna gezellig een drankje drinken of een hapje eten…? Hier kan het! Op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin is hier een ‘zee’ aan ruimte te vinden. De keuken en het sanitair zijn compleet uitgevoerd en verschillende wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m2 eigen grond. Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen en daardoor volop privacy. De achtertuin is, met de gezellige veranda en door de ligging op het westen, een fijne plek om te verblijven. Direct voor het huis en aan de achterzijde is parkeergelegenheid. Heiloo heeft vele voorzieningen (oa. het NS-station, bibliotheek, openlucht zwembad Het Baafje) en is uitstekend gelegen met de uitvalswegen naar de Randstad, Schiphol, het Noordhollands- Duinreservaat, de gezellige binnenstad van Alkmaar en de stranden van Egmond-, Castricum en Bergen aan Zee op korte afstand. Kortom; een fijne en complete woning op een prima plek! Je bent van harte welkom om dit met eigen ogen te zien!

Woonoppervlakte: 93 m2. Externe bergruimte: 21 m2

De indeling is als volgt:
Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, trapopgang, garderobe, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer, open keuken in een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en tenslotte een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine.
1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde en 3e ruimte met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: zolderkamer met dakraam en bergruimte met opstelplaats c.v.-unit.

De achtertuin is gelegen op het (noord-)westen en heeft een optimale zonligging. De sfeervolle en van heaters voorziene veranda staat garant voor vele gezellige momenten. De tuin is bereikbaar via de garage maar ook via het naast het huis gelegen pad.

Aanvullende informatie:
- De afspraak t.b.v. het verkrijgen van het Energielabel is gemaakt;
- Er is een glasvezelaansluiting;
- Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Aangeboden sinds
16 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 7286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Holleweg 7

€ 450.000 k.k.