Standerdlaan 13 1852 RX Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

2-onder-1 kap juweel aan het water

Aan deze woning, opgeleverd in 2017, klopt alles! De ligging is geweldig, in een ruim opgezette nieuwe wijk met de achtertuin grenzend aan het water en uitzicht op het bos. Ook de voorzijde ademt rust met een brede groenstrook. Deze parel is gelegen in west Heiloo, dichtbij winkelcentrum het Hoekstuk en op fietsafstand van het NS-station. Vanaf de woning loop je zo het natuurgebied de Noorderneg in en fiets je in circa 15 minuten naar het strand van Egmond. Er zijn diverse uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. De bewoners hebben met smaak en stijl enorm veel karakter toegevoegd; de woning is prachtig afgewerkt en kan zo worden betrokken.

Bij binnenkomst in de ruime entree word je onmiddellijk enthousiast. Dit is cool! Vanuit de hal bevindt zich rechts de living aan de voorzijde en links de riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Beide ruimtes zijn af te sluiten met de fraaie zwart stalen taats deuren. De living is ruim maar voelt knus aan. Het heeft een fijne zithoek om optimaal te kunnen relaxen, desgewenst met de deuren gesloten. Eten doe je aan de gezinstafel in de ruime eetkeuken. Een heerlijke plek om samen te komen; spelen, eten en drinken, het kan allemaal hier. De keuken is smaakvol mat zwart en voorzien van alle moderne gemakken en een spoeleiland.

Vanuit de eetkeuken loop je door de openslaande deuren de keurig verzorgde tuin in. Hier zijn meerdere terrassen en zitjes gecreëerd, zodat je ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Zo is er onder andere een vlonder aan het water, hier zit je direct in het groen zonder overburen. Aan de zijkant van de woning is de ruime garage gesitueerd, waar genoeg plek is voor een aantal fietsen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende extra parkeergelegenheid in de straat. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (woonbeton).

De eerste verdieping heeft 3 fijne slaapkamers. De master bedroom bevindt zich over de gehele breedte van de achtergevel. Hierdoor is er ruimte te over voor slapen, persoonlijke verzorging en kledingkasten. De moderne, in zwart/wittinten gestylde badkamer heeft een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Hier kun je met het hele gezin badderen en douchen. De verdieping heeft een separaat toilet.
Op de derde verdieping staat je een aangename verrassing te wachten: twee zeer grote slaap- en/of werkkamers. Beide kamers zijn heerlijk ruimtelijk door de hoge nok. De vloer is afgewerkt met een visgraat lamelparket. Op deze verdieping is ook de technische ruimte met was- en droogvoorziening.

Al met al biedt deze woning een zee aan leefruimte en vijf prachtige slaapkamers. Alles even stijlvol afgewerkt.
Wij zijn weg van dit juweeltje en willen dit graag met jou delen tijdens een rondleiding. Bel ons snel voor deze unieke kans.

Bijzonderheden:
- in rustige, ruim opgezette woonwijk aan het water en groenstrook gelegen
- zeer royaal gezinshuis uit 2017
- modern en stijlvol afgewerkt
- vijf slaapkamers met mogelijkheid tot comfortabel thuiswerken
- zeer verzorgde zij- en achtertuin met diverse zitjes

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.512
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 8402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Standerdlaan 13

€ 925.000 k.k.