• Verkocht onder voorbehoud

Bakkersweg 24 1852 EE Heiloo Akkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

### BAKKERSWEG 24 te HEILOO ###

Deze ruime, gezellige twee-onder-één kapwoning met eigen oprit, carport en garage, heeft alles om je thuis te voelen en kan zo betrokken worden. Dit huis ligt in een prachtige omgeving, in een autoluwe straat met veel groen rondom en vanuit de woonkamer vrij uitzicht op een mooi plantsoen met bomen. Ook de ruime achtertuin mag er zijn met verschillende zonnige terrassen en veel groen. Binnen heerst een gezellige sfeer en is er veel ruimte, comfort en lichtinval. De woning ligt centraal in Heiloo, op loopafstand van winkelcentra ‘t Hoekstuk en het Stationsplein, NS-Station Heiloo, diverse scholen, kinderopvang, BSO, bibliotheek, etc. Alkmaar Centrum en het strand van Egmond zijn op fietsafstand en via de uitvalswegen bereik je Haarlem, Amsterdam en de rest van Nederland. Kortom; een unieke fijne plek!

Via de ruime, lichte entree met trap en wc aan de rechterzijde loop je door de openslaande haldeuren rechtdoor de ruime L-vormige woonkamer binnen (55m²). Aan de voorzijde is een knusse zithoek met moderne haard. Deze ruimte kan ook ingericht worden als speelruimte voor de kinderen, thuiswerkplek, etc.
Aan de achterzijde is alle ruimte voor een grote eettafel. De brede schuifpui biedt uitzicht op en toegang tot de fijne achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich links de open keuken die over diverse inbouwapparatuur en twee ruime inbouwkasten beschikt.

Via de open keuken kom je in de bijkeuken met ruime inbouwkast met vaatwasser en veel opbergruimte, een wasbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een handige ruimte voor bijv. vieze schoenen, natte jassen, voorraad, speelgoed en schoonmaakartikelen. Deze ruimte biedt eveneens toegang tot de tuin. De woonkamer is verder afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds met wit stucwerk. Dit benadrukt de ruimte ervan nog eens extra.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne royale slaapkamers, een aparte wc en een zeer ruime badkamer. De riante slaapkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot een balkon. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met licht laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren, net als de balkondeur. De luxe badkamer beschikt over een groot badmeubel met twee wastafels en voldoende lades. Boven het badmeubel hangt een prachtige spiegelkast met ook aan de binnenzijde een spiegelwand, zodat je jezelf van alle kanten kunt bekijken. Verder heeft de badkamer een extra lang bad (geïsoleerd) en een ruime douche met extra hoge glazen douchewand met schuifdeur (2,20 meter), handig voor lange mensen. Door de frisse, lichte tegels heeft de badkamer een rustige uitstraling en kun je hier heerlijk genieten van je eigen spa-moment na een drukke werkdag.

Op de tweede verdieping kom je aan op de lichte overloop met groot dakraam, die eventueel ook als werkruimte ingericht kan worden. Aan de rechterzijde bevindt zich een lichte kamer, nu ingericht als wasruimte met cv-ketel. Hier zou eventueel ook een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Rechtdoor vanaf de overloop bevindt zich een zeer ruime en eveneens lichte zolderkamer met dakkapel en groot dakraam. Zeer geschikt als thuiswerkruimte, sportruimte of logeerkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om opgedeeld te worden in twee aparte (slaap)kamers. Alle kamers op de tweede verdieping beschikken over een schottenwand met schuifdeuren voor extra bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping ook over twee grote vlieringen (boven de zolderkamer en boven de overloop), die met een vlizotrap te bereiken zijn.

De zonnige 14 meter diepe achtertuin (aangelegd in 2018) bestaat uit twee terrassen, een gazon en beplanting. Door de ligging op het Zuidoosten kun je de gehele dag genieten van de zon, maar ook altijd de schaduw opzoeken. Het elektrische zonnescherm biedt nog eens extra schaduw. Zonaanbidder of niet, iedere tuinliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen.
Parkeren kan uiteraard op de ruime eigen oprit van circa 24 meter en overdekt. De garage heeft handige opbergkasten en aansluiting voor elektra en is daardoor een fijne hobby/klusruimte.

Kortom; een fijne ruime en lichte woning met veel comfort, diverse mogelijkheden en veel groen en voorzieningen in de omgeving. Een buitenkansje!

Bijzonderheden:
- Ruime lichte kamers
- Veel ramen (met horren) en brede schuifpui
- Moderne open haard
- Veel opbergruimte
- Parkeren op eigen oprit met carport én garage
- Mooie tuin en groene omgeving
- Nieuwe CV-ketel (2021)
- Meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom
- Onderhoudsvriendelijk huis: kunststof kozijnen dakramen en dakkapel, keralit op zijgevel (2014).
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2016, 10 jaar garantie)
- Alle platte daken vernieuwd en carportdak vervangen (2021)
- Alle houten kozijnen buiten zijn in 2019 geschilderd.
- Goed geïsoleerd huis, zolder volledig geïsoleerd met 18 cm rookwol.
- Op loopafstand van diverse winkelcentra, NS-station, scholen, kinderopvang en BSO.
- Op fietsafstand van Alkmaar en het strand van Egmond en nabij diverse uitvalswegen naar bijv. Haarlem en Amsterdam (en verder)

Verbouwingen / Renovatie:
2000 - Bijkeuken aangebouwd, jaartal schatting.
2013 - Daken zijn tijdens verbouwing in 2013 extra geïsoleerd met 18cm rockwool. Hetzelfde geldt voor plafond van gehele zolderverdieping, en het plafond van de badkamer en wc (Timmerbedrijf Piet Blaauw)
2013 - Velux kunststof dakramen toegevoegd aan de volgende kamers: zolderkamer, zolderoverloop, zolderwashok en badkamer. Geplaatst door timmerbedrijf Piet Blaauw.
2013 - Dakkapel aan zolderkamer geplaatst door Hollandia Dakkapellen.
2013 - Laminaat plus ondervloer via Piet Karsten woninginrichting.
2013 - Oude zitkuil voorkant woonkamer verhoogd en geïsoleerd door timmerbedrijf Piet Blauw.
2013 - Badkamer & beide wc's verbouwd. Wasbak, douche, bad en kranen bij Brugmann, installatie door Mauburg Tegelzetter.
2013 - Plaatsing extra raam in woonkamer aan straatkant door timmerbedrijf Piet Blaauw (geplaatst mbv vergunning).
2013 - Plaatsing van nieuwe deur, kozijnen en glaswerk in grote slaapkamer bij balkon door timmerbedrijf Piet Blauw.
2013/2014 - Diverse delen van woning gestukt door Jef Spamer stukadoorsbedrijf.
2014 - Plaatsing schuifpui en nieuwe ramen in achterkamer door timmerbedrijf Piet Blauw.
2014 - Plaatsing dubbelslaande deuren in hal naar woonkamer door timmerbedrijf Piet Blauw.
2014 - Plaatsing en montage Bellfires gashaard door Jan Bakker Haarden en Schouwen.
2016 - Alle gevels zijn gezandstraald, gereinigd, voegen uitgehakt, voegen opnieuw gedaan, alles geïmpregneerd (incl. garage en bakstenen muren in tuin). Uitgevoerd door W&M. 10 jaar garantie.
2017 - Houten gevel zijkant woning vervangen door onderhoudsvriendelijk keralite door timmerbedrijf Blaauw.
2017 - Plaatsing houten schutting van geïmpregneerd douglashout incl. lekdorpels door timmerbedrijf Blaauw.
2018 - Tuin aangelegd 2016 door Firma Zoon (Heiloo).
2019 - Oude rioolafvoer (gresbuis) die woonhuis met riool verbindt preventief vervangen door moderne pvc buis. Uitgevoerd door Firma Zoon (Heiloo).
2021 - Dak van garage en bijkeuken zijn vervangen (bitumen), uitgevoerd door T.D Dakdekker (Heiloo).
2021 - Dak van carport is vernieuwd.
2021 - Plaatsing nieuwe CV ketel (Atag HRi36CZ CW5 incl. koolstofmonoxide melder) door Energie Service Noord West.

INHOUD: ca. 620m³ WOONOPPERVLAKTE: ca. 173 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 301 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.335
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HRi36CZ CW5 (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bakkersweg 24

€ 750.000 k.k.