Boekenstein 6 1852 WR Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit is wonen met stijl!

Deze prachtige en charmante woning voldoet aan alle eisen en comfort die u van een woning anno 2021 mag verwachten. In de afgelopen jaren is de woning zorgvuldig onderhouden waarbij de klasse en allure niet uit het oog is verloren. Hier is een warm gezinshuis gecreëerd waar ieder lid van het gezin een eigen plek kan hebben. In het oog springend zijn de ruimtes van formaat, niet alleen op de begane grond maar ook elk van de 4 slaapkamers is op z’n minst ‘royaal’ te noemen.
De begane grond heeft een fantastische lichte, tuingerichte woonkamer, met aangebouwde woonkeuken, de spil van het gehele woonhuis! De huidige eigenaars waren ‘verkocht’ toen zij alleen nog maar de woonkamer met open deur naar de heerlijke tuin hadden gezien. De prachtige tuin zal u verrassen, met de diverse terrassen, de steiger aan de achterzijde aan de sloot en het tuinhuis dat ook als atelier of berging gebruikt kan worden.
Met oog op duurzaamheid zijn 12 zonnepanelen geplaatst.

Heerlijk rustig ligt deze robuuste twee-onder-één kapwoning, vlak bij diverse schoolvoorzieningen, winkelgelegenheid Het Hoekstuk en 't Loo en wandelgebied Het Maalwater, sportgelegenheid Het Vennewater en Foresters, uitvalswegen richting de Noordzee-kust. Een uitstekende ligging dus; het huis voelt zeer comfortabel. Wanneer mogen we u het huis laten zien? We verwelkomen u met veel plezier!

Indeling:
Begane grond: Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Sfeervolle, heerlijk lichte woonkamer met diepe bergkast, prachtige parketvloer en open haard. Aangebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur met toegang naar de bijkeuken waarin de wasmachine en –droger staan.
Heerlijke omsloten achtertuin op het westen met diverse terrassen, steiger aan de achterzijde

Eerste Verdieping: Grote overloop, toilet, 2 royale slaapkamers en badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel.

Tweede Verdieping: Grote overloop met bovenlicht, met inbouwkasten, waar CV-unit hangt en tevens de omvormer. 2 Royale slaapkamers

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 185 m²
- Inhoud 605 m³
- Perceeloppervlakte 340 m²
- Verwarming middels CV Remeha Calenta uit 2014
- Woonkamer met fraaie parketvloer en open haard
- Energielabel A
- 12 Zonnepanelen
- Keuken met plavuizen vloer met vloerverwarming
- 3 Elektrisch bedienbare zonneschermen, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde
- Mogelijkheid tot het aankopen van separaat gelegen garage op loopafstand voor € 30.000,- k.k.
- Besloten tuin met steiger en tuinhuis
- Dichtbij winkelcentrum, scholen en recreatiegebied
- Op fietsafstand van NS-station, strand en zee

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.757
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boekenstein 6

€ 695.000 k.k.