D. de Koninglaan 9 3209 BS Hekelingen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 136 m²

Omschrijving

Deze leuke en recent gebouwde tussenwoning is royaal van opzet en heeft een fraaie ligging waarbij de achtertuin aan het water grenst. De woning heeft in het geheel een moderne afwerking waardoor u deze woning kunt betrekken zonder veel te hoeven klussen!

De woning en omgeving
Vanwege het feit dat deze woning recent is gebouwd heeft de woning een optimale isolatie en dit in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond ervaart u hier veel comfort. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet waarbij u aan de voorzijde een luxe open keuken vindt. Er is een moderne badkamer en de zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Verder is de woning is voorzien van 4 zonnepanelen.
De woning komt uit Fase 2 van het nieuwbouwproject Park Waterrijk. De woning ligt in een leuke en kindvriendelijke wijk waarbij de voorzieningen op korte afstand van de woning zijn.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang.
De tuingerichte woonkamer van ongeveer 29m2 is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Er is een handige trap-/voorraadkast aanwezig en middels de openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een gasfornuis met oven van SMEG, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken. De wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang en de oppervlakte van de kamer is ongeveer 22m2.
Slaapkamer 2 van circa 11m2 vindt u aan de voorzijde van de woning en hier zijn de wanden afgewerkt met renovliesbehang.
De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime open zolder met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstellingen van cv-ketel/mechanische ventilatie. Er zijn 2 dakramen voor lichtinval en hier heeft u de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en daardoor geniet u vrijwel de hele dag van zon in de tuin. Vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van elektrische zonwering. De achterzijde grenst aan het water en hier is een overkapping met berging geplaatst waaronder het heerlijk toeven is. Verder is er aan de voor- en achterzijde een buitenkraan aanwezig.
De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en hier vindt u een aangebouwde berging.

Algemeen
Bouwjaar 2018
Inhoud 457m3.
136m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE N 4677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE N 4660
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE N 4706
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hekelingen-Dorp

Heel Hekelingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hekelingen-Dorp

Heel Hekelingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

D. de Koninglaan 9

€ 375.000 k.k.