Marcandostraat 34 3223 PC Hellevoetsluis Wagenzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de topverdieping van het luxe appartementencomplex Caprice II, aan de rand van de Ravense Hoek, ligt dit zeer ruime 3-kamer penthouse van maar liefst 157 m2 woonoppervlak.
Dit zeer goed onderhouden appartement heeft een riant dakterras met een weids uitzicht rondom, een grote woonkamer met een serre en een eigen berging en parkeerplaats direct onder het complex.

Een riant appartement met een royale buitenruimte met een prachtig uitzicht en gelegen op een centrale locatie. Zo zijn er niet veel!

Indeling:
Via de afgesloten hoofdingang komt u in de ruime entree met de briefkasten en bellentableau, de lift en het trappenhuis.

4e verdieping:
Entree/gang met de intercom en toegang tot alle vertrekken. Doordat de woonkamer veel raampartijen en een glazen serre heeft is het een heerlijke woonruimte met veel lichtinval rondom van totaal 65 m2. De zithoek heeft een sfeervolle ingebouwde gashaard en de serre geeft toegang tot het zonnige en riante dakterras waar u aan alle kanten vrij zicht heeft en altijd een zon of schaduw plekje vindt.
De halfopen keuken biedt plaats aan een eettafel en is compleet met inbouwapparatuur als: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, close-in boiler en vaatwasser.

De complete badkamer is geheel betegeld en heeft twee wastafels, een aparte douchecabine, een ligbad, een (inbouw) toilet en handdoekradiator. Verder treft u in de gang de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Een ruime bergkast en een aparte stook/wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de cv-combiketel.

De masterbedroom is maar liefst 30 m2 groot. Daarnaast treft u de tweede slaapkamer, welke prima gebruikt kan worden als logeer- en/of werkkamer. In de woonkamer en slaapvertrekken ligt tapijt. De keuken en serre zijn voorzien van vloertegels.

Goed onderhouden, eigen parkeerplaats, prachtig uitzicht en een centrale ligging!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.77 x 9.27
- Serre : 2.36 x 4.76
- Keuken : 3.19 x 5.06
- Slaapkamer 1 : 5.84 x 5.06
- Slaapkamer 2 : 2.45 x 5.06
- Badkamer : 2.43 x 2.86
- Berging : 1.85 x 1.16
- Stookkast : 1.88 x 1.59
- Berging bg. : 2.79 x 3.26
- Parkeerplaats : 5.14 x 2.59
- Dakterras : 69 m2

Bijzonderheden:
Riant dakterras met weids uitzicht aan alle kanten.
Eigen berging op begane grond.
Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
Energielabel B.
Buurtwinkelcentrum en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Actieve VvE, bijdrage inclusief parkeerplaats circa € 308,- per maand.
De huidige eigenaren zijn de 1e bewoners.
Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem en is niet aangesloten op de centrale afzuiging.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Er is een meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 308,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS H 965
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 308,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marcandostraat 34

€ 575.000 k.k.