Dijkplein 5 3221 CA Hellevoetsluis

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royaal penthouse aan de jachthaven met groot dakterras (ca. 60 m2), berging en dubbele parkeergarage. Dit royale appartement (voorheen twee) kenmerkt zich door ruimte, het fraaie uitzicht, veel lichtinval en luxe afwerking. Het is gelegen aan het water in de historische vestingstad Hellevoetsluis. Het appartement, groot ca. 235 m2, is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar middels lift. Bovenop het appartement is een torenkamertje en het dakterras. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers en 2 zitkamers. Het goed geïsoleerde appartement is gebouwd in 2005 en beschikt over een c.v.-combiketel (HR 2005). De gezellige vesting heeft winkels, jachthaven, terrassen en ligt aan het "Haringvliet". Naast het complex is de parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen.

Omschrijving:
Via een verzorgde binnentuin bereikt u de entree voorzien van lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree/ hal met garderobe, deurtelefoon, meterkast, kast met opstelplaats cv ketel en royaal toilet met fonteintje.

Woonkeuken - ca. 58 m2
De ruime woonkeuken in diverse tinten beschikt over een verzorgde U-opstelling met inbouwapparatuur. Deze is ondermeer uitgerust met spoelunit, vaatwasmachine, Boretti fornuis met 5 pits gaskookplaat en dubbele oven, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Aansluitend aan de eettafel is een heerlijke zithoek met zicht op de jachthaven en een Frans balkon.

Woonkamer/ living - ca. 50 m2
Royale lichte living met zicht op de haven en de brug. De living is extra ruim. De vloer is voorzien van tapijt en wanden zijn gestuukt. Ook hier Franse balkons aan de havenzijde. Vanuit de woonkamer is er middels een spiltrap toegang tot de werkkamer en het dakterras op de derde verdieping.

Separaat 2e toilet.

Slaapkamer I - ca. 3.70 x 2.40 m
Gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van tapijt. Thans in gebruik als muziekkamer.

Gastenbadkamer - ca. 2.30 x 2.20 m
Deze is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer II/ master bedroom - ca. 7.60 x 3.50 m
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand.

Badkamer - ca. 4.10 x 3.30 m
Modern betegelde badkamer, uitgevoerd met ligbad, dubbele design wastafel en tv aansluiting.

Slaapkamer III - ca. 4.55 x 2.80 m
De ruime slaapkamer is eveneens gelegen aan de havenzijde.

Verdieping

Torenkamertje/ werkkamer - ca. 12 m2
De bijzonder fraaie werkkamer is een hexagoon (6 kantig) met ramen rondom en uitzicht richting Haringvliet. Het dak is afgewerkt met zink. De kamer geeft direct toegang tot het royale dakterras.

Dakterras - ca. 60 m2
Op het penthouse is een royaal dakterras gesitueerd met mogelijkheid voor meerder zitjes en ligbedden. Ultieme privacy en heel de dag zon. Het terras is grotendeels afgewerkt met vlonders.

Bijzonderheden:
- fraai dubbel penthouse aan de haven met dakterras, dubbele berging;
- dubbele parkeerplaats in de parkeergarage;
- van origine 2 appartementen huisnr 5 en 6 met 2 voordeuren.
(derhalve ook weer te splitsen en te gebruiken met bijvoorbeeld zorg aan huis);
- bouwjaar ca. 2005, inhoud ca. 767 m3;
- woonoppervlakte ca.235 m², dakterras ca. 60 m2;
- vve bijdrage totaal ca. € 463,- per maand + parkeerplek € 29,60 per maand;
- royaal en zeer luxe afgewerkt penthouse met veel lichtinval;
- eigen afgesloten berging (samen ca. 12 m2 - 2x 6 m2);
- verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel (Nefit HR 2005);
- gelegen in gebied van beschermd stadsgezicht;
- gelegen in de historische vesting en aan het "Haringvliet" met jachthaven voor de deur!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.979
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 463,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS A 2459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
60 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 463,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vesting

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vesting

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dijkplein 5

€ 700.000 k.k.