Marshalllaan 55 3223 TJ Hellevoetsluis

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale en sfeervolle 2/1 kapwoning met een mooi aangelegde & zonnige tuin op het zuidwesten. In de voortuin de mogelijkheid om de auto’s op de oprit te parkeren.
Deze heerlijke woning is volledig voorzien van kunststof ramen, deuren & kozijnen en kenmerkt zich door de lichte en riante woonkamer, mooie massief houten vloerdelen, complete keuken, 4 goede slaapkamers waarvan 3 met dakkapel, een inloopkast en een ruime bergzolder. Dit alles in de kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek op een ruim perceel van 243 m2.

Voortuin:
Keurige voortuin, tevens oprit met ruimte voor twee auto’s.

Indeling:
Ruime hal/entree met de meterkast en de deur naar de inpandige berging (voormalige garage) met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en heeft een inbouwcloset en handwasbakje.

De woonkamer is absoluut ruim en licht, heeft een mooie & sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vloer is afgewerkt met massief (Amerikaans) Eikenhouten vloerdelen, welke is doorgelegd op heel de begane grond. Alle wanden op de begane grond zijn gestuukt en geschilderd.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Ook zijn er veel lades en o.a. een apothekerskast, dus aan opbergruimte geen gebrek.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom met balkon ligt aan de voorzijde en heeft een heuse inloopkast met vaste schuifwandkast en een aparte kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel.
Aan de achterzijde bevinden zich de ruime 2e en de 3e slaapkamer beide met uitzicht op de tuin. De 4e slaapkamer in het midden van de verdieping gelegen profiteert net als de 2 andere slaapkamers van de dakkapel. De overloop en één slaapkamer hebben tapijt op de vloer, de overige zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer, in zwart/wit kleurstelling, is ingericht met een inloopdouche, ligbad, een waskom, 2e (inbouw)toilet, handdoekradiator en groot Veluxraam.

2e verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is mooi aangelegd met grotendeels kunststof vlonderplanken en gezellige plantenborders. Aan de woning zelf hangt een zonnescherm en achterin de tuin is een veranda die voor de gewenste schaduw/beschutting zorgen. Ook is de tuin bereikbaar via een zijpad welke afgesloten is met een sierhek.

Een royale woning met sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en volledig voorzien van kunststof ramen, deuren & kozijnen.

Afmetingen:

- Woonkamer : 3.61/6.82 x 7.82
- Keuken : 2.86 x 2.71
- Inpandige berging : 5.92 x 2.71
- Slaapkamer 1 : 2.94 x 4.28
- Inloopkast : 2.10 x 2.43
- Balkon : 0.90 x 2.57
- Slaapkamer 2 : 3.55 x 3.02
- Slaapkamer 3 : 3.55 x 3.72
- Slaapkamer 4 : 2.30 x 2.74
- Badkamer : 3.00 x 1.99
- Tuin : 9.20 x 9.80

Bijzonderheden:
Parkeergelegenheid op eigen oprit.
Massief (20 mm) Amerikaanse eikenhouten vloerdelen.
Brede kunststof dakkapel.
Goed onderhouden.
Gelegen op 243 m2 eigen grond.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio juni 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS L 1931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9,2 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Logendal

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Logendal

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Marshalllaan 55

€ 475.000 k.k.