• Onder bod

Kanaalboulevard 30 5705 KR Helmond Annabuurt en Suytkade

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Goed onderhouden en ruim appartement met parking op centrale locatie

Omschrijving

Kanaalboulevard 30 Helmond-Suytkade heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Instapklaar appartement met eigen parkeerplaats én berging
- Zeer ruime woonkamer met open keuken
- Complete badkamer met ligbad en douche
- Centrale ligging ten opzichte van winkels, NS-station en uitvalswegen
- Keurig onderhouden met nieuwe C.V. ketel (2021)

Er is ook een digitale brochure (website) van deze woning, klik op de link “download brochure" op deze pagina en u komt op de eigen website van deze woning.

De woonomgeving
Suytkade is een nieuwe wijk op een mooie locatie. Het centrum van de stad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook zijn er tal van voorzieningen op loopafstand aanwezig: ondermeer een supermarkt om de hoek, fitness-centrum, een welnesscentrum en cultureel centrum met onder andere het filmhuis..

Het appartement:

U betreedt het appartement via de ruime hal met garderobe met daarin ruimte voor een (garderobe) kast.

Aan de hal grenzen diverse ruimtes. Om te beginnen een berging met opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Bouwjaar 2021), opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger alsmede de groepenkast.

In de toiletruimte treft u een vrijdragend toilet met een fonteintje aan. De toiletruimte is opvallend ruim, waardoor deze goed ook goed bruikbaar is voor mindervaliden.

We vervolgen de rondgang naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim; u kunt hier volop variëren met het plaatsen van (grotere) meubels. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de woonomgeving en het kanaal.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en volop berg- en werkruimte.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en is opvallend ruim. Vanuit deze slaapkamer heeft u een mooi zicht op het groene binnenterrein.

De tweede slaapkamer heeft eveneens een leuk uitzicht op het binnenterrein en heeft goede afmetingen.

De badkamer is in een lichte kleurstelling. Er is een ligbad aanwezig, een douchecabine en een wastafelmeubel.

Wat verder opvalt:
- Nagenoeg het hele appartement heeft een fraaie brede laminaatvloer.
- In de hal is een videofoon aansluiting aanwezig.
- Het appartement is prima onderhouden en instapklaar.
- Nieuwe C.V. ketel Nefit 2021.
- Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder (nummer 120) en een privé berging (nummer F9).
- De servicekosten zijn €164, 44 voor het appartement en parkeerplaats

Algemeen:
- We hebben de informatie met de grootste zorg samengesteld, desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden voorkomen en kunnen aan deze advertentie geen rechten ontleend worden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND F 810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND F 808
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalboulevard 30

€ 269.000 k.k.