• Verkocht onder voorbehoud

Broederwal 143 5708 ZT Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 325.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een woning waarin louter kwalitatief hoogstaande materialen de boventoon voeren, en waar u zo uw intrek in kunt nemen, dan bent op de Broederwal 143 aan het juiste adres. Deze woning heeft u het volgende te bieden: moderne en luxe afwerking, instapklaar, een ouderslaapkamer met walk-in-closet, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een parkeerplaats op het binnenterrein.

Begane grond:

Hal/entree met toiletruimte. De toiletruimte is bijzonder fraai afgewerkt en is voorzien van een wandcloset. In de hal vindt u tevens de meterkast en de garderobe, welke zijn weggewerkt achter een paneeldeur.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht. Openslaande deuren bieden toegang tot de meest bijzondere achtertuin in de Veste. De combinatie van de eiken parketvloer, de strak gestuukte wanden en veel lichtinval benadrukken het moderne karakter.

De trapopgang is voorzien van ingebouwde verlichting en een RVS-trapleuning, welke het geheel een luxe uitstraling geven.

Keuken
De strak uitgevoerde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet ingericht. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (hetelucht) oven, magnetron, koelkast en vrieskast. Er is veel opbergruimte aanwezig en het werkblad is van composiet.

Tuin
De op het zuiden gelegen tuin is onder architectuur ontworpen en kenmerkt zich door een onderhoudsvriendelijke afwerking. Het terras is voorzien van grote, hardstenen tegels. De vijver, de gemetselde tuinmuren en de plantenbakken dragen bij aan het unieke karakter. De gestuukte wanden van de berging maken het "plaatje" compleet.

Parkeerplaats en binnenterrein
De privé-parkeerplaats bevindt zich direct achter de woning en maakt onderdeel uit van het afgesloten binnenterrein. Hier vindt u tevens het afvalverzamelpunt en het speeltuintje. De servicekosten bedragen 17,55 per maand.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een directe verbinding met de walk-in-closet (inloopkast). Hierdoor maakt deze kamer een opgeruimde en ruimtelijke indruk.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon.

Badkamer
De moderne afwerking in combinatie met de gebruikte materialen creëren een warme sfeer. Er is volop ruimte voor het ligbad, de inloopdouche (regendouche), het tweede toilet en het dubbele wastafelmeubel. De ingebouwde kranen en het waterafstotende Italiaans stucwerk geven deze badkamer extra cachet.

De vloer van de slaapkamers en de overloop is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit vloerbedekking.

2e verdieping:
De voorzolder maakt een opgeruimde indruk dankzij de aparte ruimten voor de witgoedapparatuur en de technische ruimte met de HR-Combiketel (2008) en het ventilatiesysteem. Daarnaast is er nog volop bergruimte aanwezig.

Zolderkamer:
De zolderkamer heeft twee dakkapellen. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is het mogelijk om deze ruimte op eenvoudige wijze te splitsen in twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
* De wanden en de plafonds in de gehele woning zijn op fraaie wijze gestuukt;
* Geen plafondnaden in het zicht;
* Diverse inbouwspots zorgen voor (indirecte) lichteffecten;
* Toepassing van paneeldeuren zonder bovenlichten;
* Hoge plinten in de hele woning;
* RVS-trapleuningen naar alle verdiepingen;
* Zeer goede thermische- en geluidsisolatie;
* Ligging tegenover station. In 6 minuten in Eindhoven-centrum;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

De wijk:
De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich diverse voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastisch wijkcentrum, een kinderopvang, het NS-station en meerdere scholen.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.708
Servicekosten
€ 18 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND U 5065
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Broederwal 143

€ 325.000 k.k.