• Verkocht onder voorbehoud

Bollenhoeve 5 5708 VZ Helmond Stepekolk

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een fraai onder architectuur gebouwde grote tweekapper met een ruime woonkamer, eetkamer, woonkeuken, nieuwe bijkeuken, 4 slaapkamers en een grote omheinde tuin? Dan is deze op landelijke locatie, op steenworp afstand van velden en buitengebied gelegen, bijzonder sfeervol en charmant, maar bovendien verrassend royaal nagenoeg nieuw halfvrijstaand herenhuis met inpandig te bereiken multifunctionele garage de beste keuze.

Via ruime, brede oprit naar stijlvolle voordeur betreedt u de hal..

De hal is fraai en in stijl afgewerkt met een tegelvoer, modern toilet, garderobe, trapopgang en provisiekast.

Vanuit de hal kom je in de ruime eetkamer met zicht en toegang tot het overdekt terras, middels ensuite deuren en vaste kasten naar de ruime woonkamer met gashaard. De vloer is belegd met fraaie eiken planken doorlopend naar het voorste gedeelte en is geheel voorzien van vloerverwarming. Verder glad gestucte wanden en -plafond met platte sierlijst en inbouwspots.

Vanuit de eetkamer kom je in de afgesloten woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Naast een inrichting in wandopstelling is er een werkeiland met spoelunit.
Natuurlijk is deze keukeninrichting van alle gemakken voorzien met o.a. een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De bladen zijn uitgevoerd in zwart graniet.
Stucwerk wanden en -plafond met platte sierlijst en inbouwspots.
Via openslaande tuindeuren heeft u toegang en zicht naar het overdekt terras.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is onlangs (2021) voorzien van nieuwe moderne vaste kastenwand, waarin op hoogte de aansluitingen witgoed, een grote nieuwe inbouwkoelkast, spoelbak en koffiecorner; verder toegang tot de tuin en de inpandige garage.
De garage, welke natuurlijk ook voor ander doeleinden geschikt is te maken zoals b.v. een werk-, speel- of praktijkkamer, is ruim van opzet en geheel geïsoleerd. Verder hier ook nog eens een praktische vliering met veel bergruimte.

De begane grond geeft voor een gezin veel leuke ruimtes om ook apart van elkaar te kunnen genieten van ruimte en privacy; denk aan de woonkamer, eetkamer, woonkeuken, het overdekt terras...

Tuin
De tuin is rondom gelegen, en zo’n 160 m².
Ondanks dat deze tuin op het Noordwesten is georiënteerd, kent deze toch verrassend veel zoninval.
Verder zijn er 2 betegelde terrassen met diverse lichtpunten en complete beregeningsinstallatie. Het terras bij de eetkamer is voorzien van een drietal lighttubes en een warmtelamp welke tevens vanuit de keuken te bedienen is.

1e Verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers, prachtige badkamer en een vaste trap naar de zolder.
Voor afmetingen, kun je de bijgevoegde plattegrond raadplegen. Door de aanwezigheid van dakkapellen op alle
ruimtes, zijn ze allen als meer dan volwaardig te bestempelen.
Noemenswaardig is nog de de fijne inloopkast, op de ouderslaapkamer.

Badkamer
De badkamer is compleet en zeer modern voorzien van:
• een extra groot ligbad met inbouwkraan
• inloopdouche + regenshower
• 2 vaste wastafels
• wandcloset
• designradiator
• diverse inbouwspots

Vaste trap naar tweede verdieping: overloop waaraan 2 bergruimtes en 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime begane grond;
• Ruime tuin;
• Leuke ligging;
• Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.343
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2008)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (11,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bollenhoeve 5

€ 595.000 k.k.