• Verkocht onder voorbehoud

Brand 42 5706 LV Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Het betreft hier een "Bieden vanaf Prijs" van € 525.000,- k.k.
Aan fraaie en brede laan met volwassen bomen ligt deze degelijk en in eigen beheer gebouwde 2/1-kap woning met inpandige garage. De woning is luxe afgewerkt en beschikt over een riante woonkeuken, fraaie terrasoverkapping, 5 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage met zolder.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Brandevoort met alle dagelijkse voorzieningen is op loop-/fietsafstand. De straat Brand ligt nabij diverse uitvalswegen richting het centrum van Helmond, Eindhoven en Geldrop.
De basisscholen OBS, Mondomijn, De Vendelier en de middelbare school Carolus Borromeus College zijn nabij gelegen. Daarnaast zijn in de directe omgeving tevens het gezondheidscentrum, NS-station, diverse sportaccommodaties en winkelvoorzieningen te vinden.

Bijzonderheden;
- Duurzaam en met degelijke materialen gebouwd;
- In uitstekende staat van onderhoud en volledig geïsoleerd;
- Alle ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van Shutters;
- Voorzien van wateronthardingssysteem en (voorbereiding) alarminstallatie;
- Zeer fraai overdekt buitenterras;
- Gehele woning is voorzien van stompe binnendeuren met houten kozijnen;
- Inpandige en volledig geïsoleerde garage met zolder;

INDELING
BEGANE GROND:
Via royale oprit, plaats biedend aan meerdere auto's bereikt u de voordeur.
Entree/Hal:
Ontvangsthal met garderobe, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de fraaie trapopgang welke is uitgevoerd in hardsteen. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en –plafonds met inbouwpots.

Woonkamer
Royale en sfeervolle living met glas-in-lood details, erker aan voorzijde, fraaie gashaard met hardstenen ombouw, dubbele tuindeuren aan de achterzijde en tegelvoer die over de gehele begane grond doorloopt en voorzien is van vloerverwarming. Verder ook hier glad stucwerk wand- en plafond afwerking met inbouwpots.

Woonkeuken
De zeer royale woonkeuken geniet veel lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de achtertuin. De moderne en luxe keukeninrichting in L-opstelling is voorzien van Boretti gasfornuis met 6-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, Quooker, koelkast en combi-oven.

Bijkeuken
Vanuit de keuken te bereiken praktische en geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen, achterdeur naar de tuin en toegang tot inpandig te bereiken garage.

Garage
De compleet geïsoleerde garage is net afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, heeft openslaande deuren naar de oprit en een praktische bergvliering.

TUIN
De geheel omheinde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van terras, diverse plantenborders en een achterom met poort via de oprit aan de zijkant van de garage. Grenzend aan de keuken en woonkamer is enkele jaren geleden een zeer sfeervolle terrasoverkapping gemaakt in de stijl van het huis welke is afgewerkt met een lichtstraat, inbouwverlichting en terrasverwarmer.

1e VERDIEPING:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden aan de voorzijde gelegen en ruim van opzet, afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als garderobekamer/ inloopkast en is gelijkwaardig afgewerkt als slaapkamer 1 en 2.

Badkamer:
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een wandcloset. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots.

2e VERDIEPING:
Overloop 2, middels hardstenen trappenpartij op overloop 1 te bereiken, met toegang tot twee royale slaapkamers, badkamer 2 en de technische ruimte. De riante overloop met vide is voorzien van aan dakkapel.

Slaapkamers 4 & 5:
Deze 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een wastafel. De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de plafonds uitgevoerd in stucwerk.

Badkamer 2
Deze praktische 2e badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet.

In de aparte technische ruimte vind u de opstelling van de w.t.w.-installatie en de c.v.-ketel (Nefit HR, 2015)

3e VERDIEPING:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.652
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schutsboom

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schutsboom

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brand 42

€ 525.000 k.k.