Adriaen van Ostadestraat 10 5702 CH Helmond

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 204 m²

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde middenwoning met garagebox en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, gesitueerd aan rand van woonwijk met vrij uitzicht over groen en gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij natuurgebied, kanaalzone, winkelcentrum, scholen, Centraal Station, voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:
Vanuit rustige straat via voetpad met brede groenstrook en aangelegde voortuin naar voor-entree. De voortuin heeft een ruime bestraat pad naar de entree met buitenbrievenbus. Aan de achterzijde kan men via het gangpad de achterom bereiken.

Hal met vernieuwde meterkast, toilet en een nette beklede trapopgang naar de 1e verdieping.

De begane grond is lekker groot vanwege de uitbouw. Momenteel een grote open ruimte die ingedeeld is in een zithoek aan de voorzijde en leefkeuken aan de achterzijde. De keukeninrichting in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, granieten aanrechtblad, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en diverse kastruimte.

Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom naar gangpad. De tuin is v.v. terras, buitenverlichting, plantenborder, hoogwaardig kunstgras en een stenen berging met stroom. In deze tuin kan men heerlijk genieten van de zon! Er is via het pad toegang tot de eerste losse garagebox (op de hoek, geen elektra) nabij.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot een inbouwkast, geheel betegelde badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping alsmede de 4e slaapkamer.

De slaapkamers zijn leuk gepresenteerd en netjes afgewerkt met keurig tapijt. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en hebben allen rolluiken. Alle kamers zijn voorzien van afsluitbare draai/kiepramen en hebben allen een hor. De badkamer is modern, betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met opstelling HR-combiketel en aansluiting wasmachine en droger.

Aansluitend een 4e kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt. Hier ligt laminaat op de vloer.

BIJZONDERHEDEN
* Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen;
* Uitbouw begane grond;
* Drie slaapkamers eerste verdieping, 4e kamer op de 2e verdieping;
* Instapklaar;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.557
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

HELMOND E 1146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND E 1134
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemvelden

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemvelden

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Adriaen van Ostadestraat 10

€ 225.000 k.k.