Schutsboom 48 5706 KH Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de mooiste straat in Brandevoort, zo voelt wonen aan de Schutsboom 48 in Helmond voor de eigenaren.

Deze zeer fraaie vrijstaande woning gebouwd in notaris stijl zal u verrassen qua opzet en ruimte!

- Zeer fraaie woonkamer
- Ensuite kantoor-/speelkamer
- Luxe keuken
- Inpandige garage
- 3 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Grote multifunctionele ruimte op 2e verdieping die opgedeeld kan worden
- Oprit voor 2 auto’s
- Fraai aangelegde tuin

Dit is slechts een begin om deze woning te beschrijven.

Met een ligging in 'Schutsboom’ in Brandevoort woont u in een rustige en vooral ook fraaie laan met volwassen begroeiing en bomen. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, wijkcentrum, markthal, horeca en NS-station liggen op korte afstand. Met de trein bent u binnen 6 minuten in het centrum van zowel Helmond als Eindhoven.

Wij nemen u graag mee voor een verder kijkje bij deze fraaie woning.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Als u naar de voordeur loopt via de oprit, zal u de stijl van de woning èn de aandacht waarmee deze gebouwd, bewoond en onderhouden wordt, direct opvallen. De markiezen maken het plaatje compleet.

Hal
De fraai omlijste voordeur leidt u naar de hal, welke de ruimtelijke opzet van de woning weergeeft. Het toilet met fonteintje, de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar) en 2 garderobe kasten grenzen aan de hal. Tevens geven de loopdeuren toegang tot de woonkamer en de garage. De trapopgang leidt u naar de verdieping.

Woonkamer
De fraaie massief eiken houten vloer, welke op de gehele begane grond ligt, met uitzondering van de garage, straalt extra warmte uit in deze ruime sfeervolle kamer van ruim 43 m². De erker aan de voorzijde, de raampartijen aan de zijgevel en de openslaande tuindeuren aan de achtergevel bieden veel lichtinval en direct contact met tuin.

Aan de voorzijde is de erker betrokken bij de zithoek waar de televisie geplaatst is. De ensuite deuren scheiden dit deel van de kamer met de kantoor-/speelkamer. Aan de achterzijde staat de eettafel direct in contact met de keuken en het terras. Door de tuindeuren vormt dit terras echt het verlengde van de woonkamer.

Kantoor-/speelkamer
Een fijne multifunctionele ruimte van 11,5 m² die direct in contact staat met het woongedeelte maar toch afsluitbaar middels ensuite deuren. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor kantoor/werk aan huis, maar ook als speelkamer kan deze kamer fijn zijn. De twee raampartijen verzorgen lichtinval.

Keuken
Deze halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning met direct zicht op de achtertuin, een heerlijke ruimte waar u met plezier de maaltijden zult bereiden. In 2019 is het op maat gemaakte keukenblok in U vorm volledig vernieuwd.

Aan werk- en opbergruimte absoluut geen gebrek, onder andere door de apothekerskast en twee draaicarrousel hoekkasten. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en fraaie koel- en vries combinatie. Het gepolijste roestvrijstalen aanrechtblad met spoelbak en mengkraan geven een professionele uitstraling.

Inpandige garage
De inpandige garage is via de hal bereikbaar en is multifunctioneel in gebruik. Met een breedte van 3,5m en lengte van 7,4m is er voldoende ruimte voor een auto en fietsen. De dubbele houten deuren bieden toegang tot de oprit en de loopdeur komt uit in de tuin. De vliering biedt extra opbergruimte en er is een gootsteen aanwezig.

1e VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop. Aan deze overloop liggen 3 royale slaapkamers, badkamer en apart toilet. De overloop en 1 slaapkamer is voorzien van een vloerbedekking.

Slaapkamer I
Deze hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon welke middels dubbele deuren bereikbaar is. Met de opzet van ruim 22 m² is deze kamer groot te noemen. Er is een vaste kastenwand aanwezig, waarin tevens de unit voor de airconditioning hangt.

Slaapkamer II
Ook deze kamer ligt aan de voorzijde en is met circa 15 m² ook geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting. De kamer heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer III
Aan de achterzijde van de woning ligt deze zeer ruime kamer van circa 17 m². De twee vaste kasten bieden extra opbergruimte, maar er is voldoende ruimte om zowel een tweepersoons bed en extra kast en bureau te plaatsen. De kamer heeft een laminaatvloer.

Badkamer en aparte toiletruimte
De badkamer is ingedeeld met een ligbad met jets, inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Tevens is elektrische vloerverwarming aanwezig (thans niet in gebruik). Door de raampartij komt fijn lichtinval binnen en heeft u de mogelijkheid om extra te ventileren. Het toilet is apart van de badkamer gerealiseerd en beschikt over een hangend closet.

2e VERDIEPING

Wat een grote multifunctionele ruimte, dat is het eerste wat u zal opvallen als u deze verdieping middels de vaste trapopgang bereikt.

De eigenaren gebruiken deze ruimte als hobbyruimte en kan opgedeeld worden. In de schuine delen zijn praktische bergkasten gerealiseerd en 2 grote dakramen bieden prettig lichtinval.

De aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger zijn ook op deze verdieping geplaatst, evenals de cv-ketel (Nefit Topline uit 2011)en de warmtepomp welke thans enkel de ventilatie verzorgt.

TUIN

De tuin is met zorg en aandacht aangelegd en onderhouden, waarbij het voor de eigenaren echt een verlengde van de woning voelt.

Met een ligging op het oosten kunt u ’s morgen op het terras aan huis heerlijk genieten van de ochtendzon, in de avond is het terras achter in de tuin heerlijk om te vertoeven. Het gazon en de plantenborders maken de tuin compleet, waarbij tevens veel privacy aanwezig is. Middels de afsluitbare poort naast de garage is de tuin met vrije achterom bereikbaar.

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 2000 en daarna met aandacht en liefde bewoond en onderhouden. De gehele woning is geïsoleerd. De houten kozijnen zijn in 2017 aan de buitenzijde geschilderd. Het gehele schilderwerk aan de binnenzijde is in 2018 uitgevoerd, waarbij tevens de houten vloer geschuurd en geolied is. Met uitzondering van de achterzijde zijn op de begane grond en de 1e verdieping 16 markiezen bij alle raampartijen gehangen.

Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor meer informatie en/of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.031
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (10 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0492-505510

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schutsboom

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schutsboom

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schutsboom 48

€ 685.000 k.k.