Velhorstweide 29 5709 MK Helmond Kern Dierdonk

Zoek je een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met luxe badkamer (2022) voorzien van 13 zonnepanelen, carport, garage en 4 volwaardige slaapkamers? Gelegen in leuke jonge straat in gewilde woonwijk? Dan is deze tweekapper de beste keuze.

Indeling:

Via rustige woonstraat naar voortuin met brede oprit welke aan meerdere auto's plaats geeft met carport en toegang tot de hal.

Hal/entree met meterkast, trapopgang en in 2021 gemoderniseerd toilet met fonteintje.

Toegang tot de living met een zitkamer aan de voorzijde voorzien van tegelvloer welke over de gehele begane grond doorloopt en van vloerverwarming is voorzien. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een zeer ruime keuken, eetkamer en er is inpandig toegang tot de berging/garage. Verder zorgen 2 lichtkoepels voor het nodige extra daglicht. De keuken is modern, in L-opstelling en voorzien van 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Verder zijn er dubbele tuindeuren naar de op het noordwesten gelegen achtertuin met voldoende privacy en in de middag volop zon.

De garage is inpandig en vanuit de tuin en carport te bereiken.

1e verdieping;

Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van 4,75 x 2,67 m. aan de voorzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer van 3,58 x 2,33 m. aan de voorzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer van 3,45 x 2,96 m. aan de achterzijde met laminaatvloer.

In 2022 gemoderniseerde fraaie badkamer met grote inloopdouche met regendouche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel en als extra een raam waardoor daglicht en ventilatie.

2e verdieping:

Middels vaste trap naar de zolder:

Voorzolder/overloop met dakkapel, aansluitingen witgoed, opstelling Agpo CV combiketel uit 1994 en een vlizo trap.
Verder toegang tot een zeer ruime vierde slaapkamer van 6,58 x 2,96 m. met dakkapel en laminaatvloer.

3e verdieping; middels vlizo naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Woning met laag energieverbruik door hoge opbrengst zonnepanelen die sinds 2021 zijn geïnstalleerd;
- Over de volle breedte uitgebouwd;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.