• Verkocht onder voorbehoud

Irenelaan 19 5707 LS Helmond Steenweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!

Deze 2/1-kapwoning ligt op loopafstand van de Steenweg/het centrum aan een rustige woonstraat met een vrije ligging aan een plantsoen/speelveldje. Het huis heeft 4 slaapkamer, 2 badkamers en een inpandige garage.

Begane grond:
Vanuit de rustige woonstraat met overwegend vergelijkbare 2/1-kapwoningen komt u in de hal/entreepartij van deze woning. Hier vindt u de trapopgang naar de verdiepingen en de meterkast.

Aansluitend komt u in de, op de straatzijde georiënteerde, woonkamer met aan de achterzijde ruimschoots de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een centraal gelegen portaal met daaraan een deels betegelde toiletruimte en een deur naar de garage. De open keuken heeft een nette keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast een grote hoeveelheid kastruimte is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping:
Aan de speelse overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De kamer boven de garage is eventueel te gebruiken als praktijkruimte aan huis en of kantoor. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 3,1m x 3,2m;
Slaapkamer 2: 3,9m x 3,2m;
Slaapkamer 3: 2,6m x 6,7m.

De originele ruime badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel, een ligbad, een douchecabine en toilet en heeft een raampartij aan de achterzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking of laminaat.

2e verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Deze riante ruimte is op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer en belegd met tapijt. De ruimte voorziet ook in een zeer grote vaste kastruimte (walk-in closet) alsmede een eigen doucheruimte met wastafel.

Achtertuin:
De op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt veel vrijheid. U kunt via de garage naar de voorzijde van de woning. Een groot zonnescherm biedt eventueel beschutting tegen zon en regen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 2/1-kapwoning met vrije ligging aan voorzijde;
- Inpandige garage met een diversiteit aan gebruikersmogelijkheden;
- Vier slaapkamers op de verdiepingen;
- Zonnige achtertuin;
- Een unieke locatie: het plantsoen is heel rustig, terwijl alle voorzieningen van het centrum op loopafstand liggen: de
bioscoop, het Speelhuis, de Markt, de Kasteeltuin, het Havenplein, de winkelstraten, cafés en restaurants. Ook het
Elkerliek ziekenhuis ligt op loopafstand;
- Beschikbaar vanaf december 2021;
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoElegance (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HELMOND G 2432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Irenelaan 19

€ 335.000 k.k.