• Verkocht onder voorbehoud

Clemensstraat 40 5707 JT Helmond Kroon

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Keurig onderhouden tussenwoning welke van alle gemakken is voorzien. De vier slaapkamers, moderne badkamer en keuken en riante achter- en voortuin maken dit een ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Pak je spullen maar alvast in!

Ook de ligging is ideaal voor jong en oud. Het is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘t Hout in Helmond. Kenmerkend is het historische centrum met alle benodigde voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed te noemen. Zo zijn uitvalswegen A270, A279 en de A67 én het openbaar vervoer nabij gelegen. Kortom, een centrale ligging maar toch ook zeker rustig!

Indeling
Begane grond
De woning heeft al direct een keurige uitstraling door de met zorg aangelegde voortuin. Ook bij binnenkomst is te zien dat deze woning altijd netjes onderhouden is. Je komt binnen in een hal waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot de open living. Deze living is een heerlijk open ruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een warme vloer en via de openslaande deuren loop je zo je riante achtertuin in.

De keuken is modern en strak ingericht met greep loze witte keukenkasten en als eyecatcher een rode wand. Hier is het heerlijk kokkerellen met diverse inbouwapparatuur, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, moderne afzuigkap en meer. Doordat het een open keuken betreft kun je hier gezellig natafelen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via een beklede trap in de hal in de woonkamer. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer modern en stijlvol ingericht met witte en grijze tegels. Hier kun je goed relaxen met fijn ligbad, dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet en douchecabine.

De grootste slaapkamer van deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn kleiner en verschillen in grootte waardoor je deze geheel naar eigen wens kunt inrichten als (kinder)slaapkamer, inloopkast, thuiskantoor of iets anders. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een extra ruime kamer die perfect in te richten is als master bedroom. Het dakkapel geeft deze ruimte veel lichtinval en extra ruimte. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte
De riante achtertuin is te bereiken via de living. Dit is een heerlijke plek met onder andere een betegeld terras, grasveld en overdekt terras. Dit maakt het de ideale tuin om te dineren, loungen en te spelen!

Bijzonderheden
- Ideale gezinswoning
- Alle voorzieningen nabij
- Uitvalswegen en openbaar vervoer snel te bereiken
- Instapklaar
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Riante achtertuin met overdekt terras
- Ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.974
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 4985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Clemensstraat 40

€ 339.000 k.k.