• Verkocht onder voorbehoud

Herenlaan 179 5708 ZR Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige nieuwe gezinswoning (2020) met vrij uitzicht op groen midden in de kindvriendelijke woonwijk Helmond Brandevoort? Met een eigen parkeerplaats, zonnepanelen op het dak, een luxe design keuken en badkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), ruime woonkamer en een recentelijk aangelegde achtertuin met berging ben je bij deze strakke tussenwoning aan het juiste adres.

• Vraagprijs: € 409.000 k.k.
• Bouwjaar: 2020
• Perceeloppervlak: ca. 115 m2
• Woonoppervlak: ca. 146 m2
• Inhoud: ca. 447 m3
• Berging: ca. 6 m2
• Achtertuin: ca. 41 m2 op het zuiden
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 5)
• Parkeren: Openbaar en op privé parkeerplaats (eigendom) op afgesloten binnenterrein, bijdrage VVE €50,00 per
kwartaal.
• Verwarming: cv-installatie
• Zonnepanelen: 11x 300 PV

Deze hoogwaardig afgewerkte gezinswoning heeft veel extra’s te bieden. Zo beschik je over een ingebouwde gashaard in de woonkamer, vloerverwarming (woonkamer, toilet en badkamer) en een unieke keuken, ontworpen door een high end interieur ontwerper. Tot slot loop je via de tuin zo naar het gemeenschappelijke binnenterrein met je eigen parkeerplek.
Het huis heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht op een park.
Vanuit hier wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van Brandevoort met twee supermarkten, diverse winkels, het gezondheidscentrum, een basisschool, kinderopvang en NS-station Helmond Brandevoort. Het centrum van Helmond ligt op ca. 20 minuten fietsafstand. Bovendien bereik je met de auto al binnen een kwartier het centrum van Eindhoven.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Je stapt de woning binnen via de hal met de meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van van vloerverwarming met een hangend toilet en fontein. De achterwand van het toilet is betegeld en de overige wanden en het plafond zijn – zoals overal op de begane grond- gestuct. De hal is voorzien van tegelvloer met een grote lichte tegel en hoge witte plinten. De tegelvloer loopt door in de ruime woonkamer met open keuken. De begane grond is verder voorzien van hoge houten stompe paneeldeuren met een subtiel profiel.

In de ruime woonkamer met vloerverwarming bevindt zich een inbouw gashaard met afstandbediening (Bellfires) te midden van drie openslaande deuren naar de tuin. De kabelgoten met elektra zijn weggewerkt in de strak gestucte wanden en aan beide zijden aangelegd. Zo kun je de tv gemakkelijk aan beide zijden van de woonkamer plaatsen. De tegelvloer beschikt over een vloerstopcontact. Direct na de hal bevindt zich een flinke trapkast. In de woonkamer heb je genoeg plek voor een zithoek en een eettafel.

De open keuken met kookeiland werd ontworpen door een high end interieur ontwerper. De unieke én luxe keuken is geheel afgewerkt met mat zwarte eikenhouten fronten en een composiet werkblad in marmerlook. De kamerhoge kasten en eiland lades (voorzien van binnenlades) bieden alle mogelijke opbergruimte. De RVS- gootsteen is voorzien van een Quooker Flex kraan en een extra groot waterreservoir. Je vindt hier enkel Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met flexzones en ingebouwde afzuiging, vaatwasser, elektrische oven, stoomoven (met bordenverwarmer), koelkast en vriezer. De twee hoge ramen - met uitzicht op het groen voor de deur - zorgen voor genoeg daglicht.

De recentelijk aangelegde achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. De tuin is voorzien van een pad met houtsnippers richting de vrije achterom en houten (fietsen)berging. Via de vrije achterom bereik je direct het binnenterrein met je eigen parkeerplaats (eigendom). Op het gras is er voldoende ruimte voor zowel voor een zitplekje in de schaduw en de zon. De tuin is verder voorzien van plantenperken, buitenverlichting met een lichtsensor, buitenkraan en een houten schutting als erfafscheiding.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is volledig voorzien van een hoogwaardige eiken laminaatvloer met hoge witte plinten. De wanden en het plafond zijn gestuct. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een luxe stompe deur met slot. Daarnaast zijn alle vertrekken bereikbaar via de overloop.

Slaapkamer 1: ruime masterbedroom met een riant raam, gelegen aan de achterzijde van het huis.

Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met twee ramen

Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met één flink raam, tevens aan de voorzijde gelegen.

Badkamer:
De luxe badkamer met een hoog raam is voorzien van een ruime inloopregendouche met een glaswand, breed wasmeubel met een vrijstaande Italiaanse design waskom en een grote ronde spiegel met verlichting en verwarming. Verder voorzien van een hangend toilet en designradiator. De wanden zijn deels gestuct en deels betegeld met wandtegels in marmerlook. De vloer beschikt over grote lichte tegels met vloerverwarming. De luxe, RVS geborstelde designkranen maken het geheel af.

Tweede verdieping:

Via een dichte trap bereik je direct een grote, open ruimte met aan beide zijden een dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is breed opgezet. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te creëren. De brede constructie van balken maakt het eenvoudig om een stevige vlizozolder te maken.
Verder vind je hier de witgoedaansluitingen, Cv-ketel, mechanische afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen (11 x 300 pv). De woning heeft een centrale afzuiging met ingebouwde CO2 sensor waarmee je de afzuiging in de keuken, badkamer en het toilet aan kunt zetten.

Benieuwd? Kom dan gauw kijken bij deze hoogwaardig afgewerkte woning die je zonder moeite kunt betrekken!

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 7440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,56 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herenlaan 179

€ 409.000 k.k.