• Verkocht onder voorbehoud

Stijlstraatje 8 5708 ZL Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze uitgebouwde, sfeervolle en instapklare tussenwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Brandevoort-de Veste! Zowel van binnen als van buiten is de woning tot in de puntjes afgewerkt en verzorgt. Verdeeld over drie woonlagen beschik je over een ruime woonkamer, strakke keuken, fraaie badkamer, 3 grote slaapkamers, een berg-/waskamer, vlizozolder, achtertuin en privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

• Vraagprijs: € 369.000, - k.k.
• Bouwjaar: 2010
• Perceeloppervlak: ca. 116 m2
• Woonoppervlak: ca. 130 m2
• Inhoud: ca. 468 m3
• Externe berging: ca. 9 m2
• Achtertuin: oostelijk, ca. 38 m2
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren: op afgesloten binnenterrein
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 11,62 per maand.
• Verwarming: cv-combiketel Intergas cw6, 2010
• Schilderwerk buiten: 2016-2018
• Notenhouten vloer geschuurd en opnieuw behandeld in 2018

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De afwerking van deze woning is van onder tot boven uniform en van hoge kwaliteit. Zo zijn alle vloeren voorzien van vloerverwarming
en werden de 1e en 2e verdieping afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking.

In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Binnen 10 minuten wandel je naar station Helmond-Brandevoort, verschillende supermarkten, basisscholen, cafés en restaurants. Ook een middelbare school en medisch centrum zijn gemakkelijk te voet te bereiken. De Eco-zone ligt om de hoek en is een geliefde plek om te wandelen, sporten en spelen. Kortom: een huis en locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:
Begane grond:

Je stapt het huis binnen via de ruime entree met een tegelvloer, kruipluik, meterkast, trap naar 1ste verdieping en een modern toilet met wandcloset en design fontein.

De gehele verdieping is – net als de 1e en 2e etage – voorzien van vloerverwarming. De binnendeuren -op deze en de 1e verdieping- zijn paneeldeuren met houten kozijnen en architraven. Overal in huis zijn de wanden strak gestuct en getext met afwasbare tex. Alle plafonds zijn gestuct en hebben strakke sierlijsten. De woning beschikt overal over hoge witte plinten. Het schilderwerk werd door de gehele woning doorlopend onderhouden.

De uitgebouwde woonkamer met een open keuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is bereikbaar via de hal. De woonkamer met een notenhouten vloer beschikt over drie openslaande tuindeuren die voor genoeg lichtinval zorgen. Direct na de hal tref je een trapkast met een tegelvloer, waar zich de verdeler van de vloerverwarming op de begane grond bevindt. Je hebt in de woonkamer alle ruimte om een zithoek in te richten en een eettafel nabij de open keuken te plaatsen.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een groot raam en raamkozijn. De vloer is afgewerkt met tegels. Aan weerszijden van de keuken staan 2 rechte keukenblokken in strakke en moderne uitvoering, voorzien van een composiet werkblad en witte hoogglans fronten. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat met wokpit, combi-oven, koelkast, recirculatiekap, vaatwasser en RVS-spoelbak.

Vanuit de woonkamer bereik je de tuin; voorzien van betonnen sierklinkers, een houten en gemetselde erfafscheiding, vrije achterom, plantenperkje, elektrische zonneluifel en een half-steens berging van ca. 8,5 m2. In de tuin heb je meer dan voldoende ruimte om een tuintafel te plaatsen. Via de vrije achterom is het gezamenlijke en afgesloten binnenterrein bereikbaar met een privé parkeerplaats, afvalcontainers en speelgelegenheden.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige antraciet tapijt vloerbedekking, wederom met vloerverwarming.

Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, badkamer en de trap naar de 2de verdieping bereikbaar.

Slaapkamer 1: ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopkast met een hoog raam. Ook het slaapgedeelte is voorzien van een hoog raam met een hor.

Slaapkamer 2: volwaardige slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een hoog raam met een hor, rolluik en een vast bureau met een inbouwkast.

Badkamer: strakke badkamer, voorzien van een antraciet tegelvoer met vloerverwarming, deels gestucte wanden en inbouw Led spots. In de badkamer vind je een wasmeubel met 2 vrijstaande waskommen, een grote spiegelwand, inloopdouche, hoog ventilatieraam (met hor en rolluik) en 2de wandcloset.

2de verdieping:
De voorzolder met vloerbedekking en opdekdeuren grenst aan de derde slaapkamer en de was-/ bergruimte.

Slaapkamer 3: volwaardige slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. De vloer is – net als op de 1e verdieping - afgewerkt met antraciet tapijt vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over een kleine inbouwkast en vlizotrap naar bergzolder.

De was-/ bergruimte is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vinyl vloerbedekking met houtlook. In het schuine plafond is een dakraam met verduistering geplaatst. De was-/bergruimte beschikt over de Cv-ketel, WTW-installatie, verdeler vloerverwarming (1ste en 2de verdieping) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle installaties in de woning worden doorlopend onderhouden.

Benieuwd? Kom dan gauw langs bij deze comfortabele én hoogwaardig afgewerkte woning op een gunstige locatie in Helmond!

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8,17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stijlstraatje 8

€ 369.000 k.k.