• Verkocht onder voorbehoud

Hemelrijksestraat 89 5701 LE Helmond Vossenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Simak: Hemel op aarde aan de Hemelrijksestraat, instapklaar!

Omschrijving

Op een heerlijk groen plekje op steenworp afstand van het centrum vind je dit fijne familiehuis. De woning beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer met moderne keuken, strakke badkamer en comfortabele achtertuin op het oosten. Het huis is bovendien recentelijk op zeer stijlvolle wijze gerenoveerd en dus direct te betrekken! Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Eigenschappen van de woning:
• Perfecte gezinswoning
• Groene & kindvriendelijke locatie vlakbij het centrum
• Op stijlvolle wijze gerenoveerd, uitstekend onderhouden & instapklaar
• 3 ruime slaapkamers
• Royale woonkamer met moderne halfopen keuken
• Fraaie moderne badkamer
• Comfortabele achtertuin op het oosten
• Recent voorzien van een nieuwe groepenkast, wand-, plafond- & vloerafwerking

Hieronder de indeling en nadere toelichting:

ALGEMEEN
Het huis is zeer aantrekkelijk gelegen: aan een mooi park en op steenworp afstand van het centrum. Jullie hebben dus alle voorzieningen binnen handbereik – waaronder verschillende scholen, kinderopvangen, bushaltes, supermarkten, het winkelgebied rond de Speelhuisboulevard, het treinstation én het markante stadskasteel van Helmond op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar en in de auto rijd je al binnen een kwartiertje Eindhoven in!

BEGANE GROND
Je stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast. De royale woonkamer met halfopen keuken is strak afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een prachtige lichte PVC-visgraatvloer met hoge plinten die doorloopt over de entree en tussenhal. De grote raampartijen in de voorgevel en bij de deur naar het terras aan de tuinzijde maken de ruimte bovendien heerlijk licht! De moderne keuken heeft een handige L-vorm en is uitgerust met een combimagnetron en vierpits gaskookplaat met afzuigkap. Achter de deur in het zitgedeelte aan de voorkant vind je een grote trapkast; de deur vlak voor de keuken brengt je naar een tussenhal met de trapopgang en een toiletruimte met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De trap komt uit op een ruime overloop die toegang geeft tot alle kamers op de etage. In de overloop bevindt zich ook de CV-opstelling. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een groot venster en mooie laminaatvloer in lichte tint die doorloopt vanuit de overloop. Aan de voorzijde vind je één lekker ruime en een iets kleinere slaapkamer. De master bedroom beschikt over een brede inbouwkledingkast met schuifdeuren en bevindt zich samen met de badkamer aan de tuinzijde. De moderne badkamer is strak afgewerkt, volledig betegeld en comfortabel ingericht – met een zwevend toilet, wasmachineaansluiting, designwastafel in meubel met verlichte spiegel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche.

TUIN
De voordeur bevindt zich onder een kleine overkapping, hiernaast is een flinke verhoogde groenborder aangelegd. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven! De tuin is pal op het oosten gelegen en bestaat uit een groot tegelterras met een verhoogde groenborder aan twee zijden. De tuin beschikt over een achterom en wordt volledig omsloten door houten schuttingen, aan twee kanten bezaaid met klimop. Via achterom, aan begin van gangpad aan strijdzijde bevindt zich een vrijstaand steense berging voorzien van nieuwe dakbedekking.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND I 1855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND I 1857
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hemelrijksestraat 89

€ 249.000 k.k.