Margrietweg 5 5268 LW Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2.500 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te renoveren agrarische locatie voor bijvoorbeeld paardenhouderij en/of mogelijkheden als nieuwbouwlocatie voor een vrijstaande woning!
Gelegen op een prachtige landelijke locatie, direct tegen nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’.
Naast deze prachtige natuurlijk omgeving in de direct nabijheid bevindt het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch zich eveneens op geringe afstand!

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Geweldige locatie tegen nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’;
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen van ‘s-Hertogenbosch;
- Mogelijkheden voor het creëren van een woonbestemming,
(Let op, een groot gedeelte van de bijgebouwen dient dan verwijderd te
worden)
- Mogelijkheden om het perceel uit te breiden van ±2.500m2 tot ±1,5 hectare;
- Zeer geschikt voor de natuurliefhebber!

Het object beschikt in de basis over een perceel ter grootte van circa 2.500 m2, gesitueerd rondom de woning, zoals op de afbeelding met geel weergegeven. De vraagprijs is gebaseerd op 2.500m2 ondergrond.
Indien de interesse uitgaat naar het gedeelte ter grootte van circa 2.500 m2 dient er een bestemmingsplanwijziging plaats te vinden naar de bestemming ‘Wonen’, waarbij afspraken gemaakt dienen te worden met de huidige eigenaar over de sloop van de stal en de benodigde kosten voor deze sloop en de bestemmingswijziging.
De mogelijkheid bestaat om het perceel optioneel te vergroten naar ±7.500 m2 of ±15.000 m2 waarbij de locatie kansen zou bieden voor bijvoorbeeld paardenhouderij of een andere agrarische functie.
De locatie biedt zodoende diverse mogelijkheden, doch er dient ten alle tijden in een overlegstructuur met eigenaar, planoloog en gemeente gekeken te worden naar haalbaarheid van de gewenste invulling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.792
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
2.500 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

HELVOIRT A 2128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Buurt

Verspreide huizen Helvoirtse Heide, Helvoirt

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Helvoirtse Heide

Heel Helvoirt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Helvoirtse Heide

Heel Helvoirt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Margrietweg 5

€ 599.000 k.k.