• Verkocht onder voorbehoud

Koningsvaren 4 3344 CD Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Je zoekt een woning die nét even anders is... Dan stopt jullie zoektocht bij de Koningsvaren 4!
Een type drive-in woning, een breder huis dan gemiddeld, een absolute toplocatie en een heerlijke achtertuin zorgen voor extra veel woongenot! De warmtepomp met eigen bron zorgt ook nog eens voor een extra zuinig huis met vloerverwarming inclusief koeling in de zomer. Van dit type woning zijn er maar een paar in De Volgerlanden, dus het is bijzonder als er een te koop komt! Beter wordt het niet!

Indeling woonniveau:
Entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de werkkamer en berging.

De zitkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim van opzet. De lichte tegelvloer loopt door vanuit de hal. Extra bijzonder is de enorme glaspartij en het hoge plafond (ca. 4.00m hoog). Aan lichtinval dus geen gebrek! Middels de openslaande deuren komt u in de heerlijke achtertuin.

De woonkeuken ligt een paar traptreden hoger aan de voorzijde en staat in open verbinding met de zitkamer. Door de enorme afmeting van de keuken (5.76x3.25m) past hier de eettafel waar je altijd van droomde gemakkelijk! De keuken zelf heeft een hoekopstelling en is voorzien van werkeiland. De volgende inbouwapparatuur zijn aanwezig: inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en stoomoven in combinatie met een normale oven.

Indeling slaapniveau:
Overloop met wasruimte en opstelling unit balansventilatie.

Tussenhal met aparte toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer (1) is de master bedroom en beschikt over een inloopkast.

Slaapkamers (2) en (3) liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een rolluik.

De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een ligbad, stoom/douchecabine en wastafelmeubel.

Indeling niveau -1:
De grote garage is thans opgesplitst in een studio/werkkamer en een berging. In de trapkast is de warmtepomp (met eigen bron) netjes weggewerkt.

Buitenzijde:
Behalve de parking/oprit aan de voorzijde is er een heerlijke achtertuin met kunststof chalet. Ook is er een achterom aanwezig via de bestaande poort.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming en koeling d.m.v. warmtepomp (2017) met eigen bron!;
- Energielabel A;
- Netto breedte 5.70m!;
- Centrale ligging in fijne woonomgeving;
- Ruim uitzicht aan de voorzijde;
- Parkeerplaats/oprit aan de voorzijde;
- Uitzonderlijk hoge plafonds;
- Oplevering in overleg, uiterlijk 30 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-Oost

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-Oost

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningsvaren 4

€ 400.000 k.k.