• Verkocht onder voorbehoud

Appelgaarde 1 3344 PA Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een fantastische manier om je wooncarrière te beginnen of voort te zetten! Deze hoekwoning aan de Appelgaarde 1 is te koop gekomen! Dit is DE kans op een perfect onderhouden eengezinswoning in de gewilde wijk De Volgerlanden!! De buurt is bijzonder kindvriendelijk op loopafstand van diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, goede scholen, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten!

Een greep uit de pluspunten van deze woning:
- Kindvriendelijke ligging in de Volgerlanden
- Een gebruiksoppervlakte wonen van 102m2
- Brede type: 5.10m netto
- 3 ruime slaapkamers
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Begane grond v.v. hardhouten kozijnen (geschilderd in 2019)
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen (2018)
- Een heerlijke tuin van 13 meter diep
- Nette keuken (2016) met volledige inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen
- Sfeervolle Portugese tegelvloer in hal en keuken
- 12 zonnepanelen aanwezig (worden gehuurd € 56 p.m.)

Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan jullie zien!

Indeling begane grond:
Entree in hal, 1/2 betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelinternetaansluiting). Nette inbouwkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning, in hoekopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasser, Smeg kookfornuis met 6 pitten en v.v. oven, afzuigschouw, Quooker en design radiator. Aan de buitenzijde is een rolluik aanwezig. Trapkast v.v. schuifdeur.

Ruime living gelegen aan de tuinzijde, dit maakt de woonkamer tot een bijzonder fijne lichte ruimte! De woonkamer is voorzien van een airconditioning en Vinyl vloerafwerking.

Indeling 1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning, met verhoogd plafond en grote raampartij v.v. hor en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (2) tevens gelegen aan de voorzijde met kastenwand (blijft achter), raam voorzien van hor en verlaagd plafond welke dient als bergzolder. Volledig betegelde moderne badkamer met 2e toilet, ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en designradiator. Slaapkamer (3) de master bedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hand bedienbaar rolluik, hor en airconditioning. Separate ruimte voor de wasmachine en droger, CV-ketel (Nefit 2017), WTW unit en omvormer zonnepanelen.
NB. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Buitenzijde:
Voortuin grenzend aan voetpad en parkeerplaats. Verzorgd aangelegde achtertuin (2017) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan, houten berging en is er een achterom bereikbaar.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Appelgaarde 1

€ 300.000 k.k.