Ring 325 3343 NG Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 175 m²

Omschrijving

Deze 6-kamer hoekwoning met uitbouw en 2 dakkapellen kunnen we bijna wel een herenhuis noemen! Wat een ruimte: maar liefst 135m2 woonoppervlak... daar kun je wat mee! De huidige bewoners hebben de woning volledig gemoderniseerd en daarna met liefde en aandacht onderhouden. Dat betekent een instapklaar huis voor jullie!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte met wandcloset.

Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst, is een enorme L-vormige woonkamer ontstaan met trapkast, zijraam en openslaande deuren naar de tuin. De zitkamer aan de voorzijde heeft een marmeren schouw met gashaard!

Uitbouw aan de achterzijde voorzien van fraaie hoekopstelling met vaatwasser (2018), inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

Luxe badkamer aan de voorzijde met een mooie mix van tegels en stucwerk, dubbel wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet, designradiator en inbouwspots.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde (hoofdslaapkamer) met vaste kastenwand.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde.
Slaapkamer (3) aan de voorzijde.

NB door de breedte van de woning (5,77m) zijn de slaapkamers erg groot!

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel, vaste kastruimte, wasmachineaansluiting en weggewerkte Remeha c.v.-combiketel (2016).
Vanaf de voorzolder is er toegang tot een grote bergvliering (gerealiseerd in 2018).

Slaapkamers (4) en (5), beiden met dakkapel uit 2018.

NB de dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren.

Buitenzijde:
Voortuin, grenzend aan voetpad en parkeergelegenheid aan de voor- en zijzijde.

Circa 14.50m diepe achtertuin met houten berging, overkapping en achterom. Door de gunstige ligging kun je al vroeg in het jaar genieten van de zon in de tuin én kun je 's avonds onder de overkapping genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
- Grote kavel van 175m2 eigen grond;
- Fijne woonomgeving met winkelcentrum Louwersplein in de nabijheid;
- Schilderwerk buitenzijde van 2016;
- C.v.-combiketel vernieuwd in 2016;
- Zolder verbouwd in 2018 (o.a. dakkapellen en vliering);
- Riolering voorzijde vernieuwd in 2014;
- Oplevering in overleg, vanaf 15 december 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.407
Aangeboden sinds
29 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Krommeweg-Zuid

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Krommeweg-Zuid

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ring 325

€ 325.000 k.k.