Sandelingenstraat 31 3342 BL Hendrik-Ido-Ambacht

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Een heerlijk huis op een prachtige plek: dat is Sandelingenstraat 31! Net even anders dan de omringende woningen namelijk, want van dit type zijn maar 3 gebouwd! Wat dacht je van een netto breedte van 6.07m, een rustige ligging met groen voor de deur en een achtertuin op het zuidwesten. De huidige eigenaar heeft er sinds 1967 met heel veel plezier gewoond, dus je zal vast wat willen moderniseren, maar dit huis is altijd tot in de puntjes onderhouden en biedt daarom een solide basis voor jullie!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte.

Ruime woonkamer type "doorzon" met mooi uitzicht aan de voorzijde.

Keukenruimte aan de achterzijde met U-opstelling (2005) voorzien van keramische kookplaat, afzuiglade, koelkast (2018), vaatwasser (2019) en combioven.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer (2000) aan de voorzijde (volledig betegeld en voorzien van douchecabine, toilet en wastafel).

Slaapkamer (1) aan de voorzijde.

Slaapkamer (2) en (3) aan de achterzijde.

NB Slaapkamers (1) en (2) beschikken over vaste kastruimte.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte, aansluiting wasmachine en opstelling Vaillant c.v.-combiketel (2008).

Slaapkamer (4) met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte aan de voorzijde.

Buitenzijde:
Voortuin en 10.57m diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom en solide stenen berging met betonvloer en elektra.

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie ligging met recreatiegebied Sandelingen-Ambacht op loopafstand!
- 4 ruime slaapkamers incl. zolderkamer met dakkapel;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnwerk toegepast;
- Dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas toegepast;
- Achtergevel (begane grond) voorzien van zonnescherm en rolluiken (2006);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.523
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,57 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sandelingenstraat 31

€ 275.000 k.k.