Watermunt 75 3344 BG Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op deze mooie locatie, aan de buitenrand van de wijk Volgerlanden vind u deze prachtige, energiezuinige royale 2/1 kapwoning gelegen aan een plantsoen. Gebouwd in 2005 met 5 slaapkamers, royale woonkamer 65m2 met vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke openhaard op gas, openslaande deuren naar de tuin. Ruime aparte keuken van alle gemakken voorzien.
Scholen en winkelcentrum op loopafstand.

Indeling
De voordeur geeft toegang tot de hal, waaraan u het toilet vindt en de meterkast. Ook vindt u hier de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een voor en achterkamer welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, sierlijsten aan het plafond als luxe afwerking, openslaande deuren naar de tuin, waarin zowel zon als schaduw zijden zijn. De openkeuken met lichtkoepel is van alle gemakken voorzien en heeft een mooie royale opstelling en is afgewerkt met een marmeren aanrechtblad. Vanuit de keuken is een doorgang naar de berging waar de aansluiting voor de wasmachine/droger zich bevindt. De berging is afgewerkt met een mooie lichtkoepel die zorgt voor een natuurlijke lichtinval.
De eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping vindt u uiteraard ook de badkamer met ligbad en douche en twee royale wastafels en ook hier is vloerverwarming aanwezig. Een separaat toilet is ook op deze verdieping aanwezig.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping van de woning vindt eveneens twee slaapkamers die beiden zijn voorzien van Velux dakramen.
Afgewerkte opbergruimte door middel van beschotting over de gehele verdieping. In een eveneens afgewerkte aparte ruimte staat de CV en mechanische afzuig installatie opgesteld.
Tuin
Aangelegde tuin met royale terras(sen) voor heerlijke tuinset opstelling.
Voorzien van aangelegde elektra voor fontein of tuinverlichting.

Bijzonderheden
- Markante apart staande 2/1 kapwoning
- Zeer royale living 65 m2
- Woonoppervlakte 150 m2
- Zowel begane grond als badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer is voorzien van gas-openhaard en lichte tegelvloer
- Geheel geïsoleerde woning met energielabel A
- Royale tuin met zon en schaduw zijden
- In de royale dakgoot overstek bevindt zich ingebouwde verlichting
- Buitenkranen aan voor / achtertuin
- Schilderwerk buiten 2020 door erkend schilder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.327
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Algemene Woningkeur, brandveiligheid, Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HENDRIK IDO AMBACHT E 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Watermunt 75

€ 499.000 k.k.