Agnes Bartoutslaan 4 3342 GE Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 114 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Sandelingen? Dat kan in deze goed onderhouden gezinswoning met zonnige achtertuin. De woning aan de Agnes Bartoutslaan 4 is ruim opgezet en heeft een brede tuingerichte woonkamer, luxe keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een vergrote badkamer. Daarnaast is rondom zonwering aanwezig en zelfs airconditioning. De wijk Sandelingen is rustig, kindvriendelijk, goed bereikbaar en op loopafstand van o.a. scholen en winkelcentra "Reeweg" / "Louwersplein". Toe aan een lekker ontspannen wandeling? Het recreatiegebied Sandelingenambacht bevindt zich op 5 minuten. Interesse gewekt? Bel ons voor een afspraak, wij laten u graag deze woning zien.

Indeling:

Begane grond:

Entree in centrale hal met garderobe en trap naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en plafond met inbouwverlichting. Meterkast v.v. voldoende groepen en glasvezel internet aansluiting. Achter de meterkast is de opstelling van de Intergas cv-ketel (ideaal direct onder de badkamer en naast de keuken).

De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een fraaie eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer heeft u zicht in de tuin, door het ontbreken van achterliggende woningen is uw privacy daarmee gewaarborgd.

Aan de voorzijde van de woning is de in U-vorm geplaatste keuken aanwezig. Deze keuken heeft een extra diep natuurstenen werkblad waardoor u extra ruimte op het aanrecht heeft. De keukenapparatuur bestaat uit een RVS Koel-/vriescombinatie, een magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaat en design wandmodel afzuigkap. Naast diverse kasten zijn er ook lades voor voldoende bergruimte.

1e verdieping:

Ruime overloop die u toegang verleent tot de aangrenzende slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

- Slaapkamer 1 heeft een laminaatvloer en oppervlakte van ca 9,2 m². De ligging is aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn v.v. spachtelputz en de draai-/kiepramen zijn v.v. horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Ideaal als zonwering en verduistering.
- Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca 14,4 m². De ligging is aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn v.v. spachtelputz en de draai-/kiepramen zijn v.v. horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Ideaal als zonwering en verduistering.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De mogelijkheid bestaat uiteraard deze kamer als slaapkamer of eventueel als thuiswerkplek te gebruiken. De wanden zijn v.v. spachtelputz en de draai-/kiepramen zijn v.v. horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Ideaal als zonwering en verduistering.

Extra ruime badkamer welke is verkregen door het verplaatsen van een binnenwand. De geheel betegelde badkamer heeft een wasmeubel met 1 kraan, douchecabine, ligbad en wandcloset. De verwarming is gecombineerd door zowel een vloerverwarming als design radiator. Het verlaagde plafond is v.v. inbouwverlichting.

2e verdieping:

Zolder v.v. kunststof dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. De voorzolder met opstelling van de wasapparatuur, bergruimte achter de schotten en airconditioning. Twee ruime slaapkamers met dakkapel, doorlopend gelegde laminaatvoer, inbouwverlichting en bergruimte achter de schotten.

Tuin:

In 2018 is de gehele tuin opnieuw aangelegd en bestaande uit zowel sierbestrating als kunstgras. De schuttingen zijn in 2018 en 2020 (augustus) vernieuwd. Achter de woning is een ruim plantsoen gelegen met speelveldje. Hierdoor heeft de hele tuin erg veel privacy.

Bijzonderheden:

- Gunstige ligging met zowel voor- als achter vrij uitzicht
- Keuken 2008
- Kunststof dakkapellen 2011
- Airconditioning 2011
- Woning is v.v. 5 zonnepanelen t.b.v. eigen verbruik
- Schilderwerk 2018 door erkend schilder
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Nagenoeg gehele woning is v.v. zonwering bestaande uit elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Aangeboden sinds
27 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Sandeling

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Sandeling

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Agnes Bartoutslaan 4

€ 325.000 k.k.