De Panneboeter 21 3343 PG Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 (voorheen 5) royale slaapkamers op de verdiepingen en een uitstekend op de zon gelegen achtertuin!

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. De woning die wij nu te koop mogen aanbieden kenmerkt zich namelijk door de ruime opzet. Zo beschikt de begane grond over een uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 39m2. Op de eerste verdieping zijn er 2 (voorheen 3) forse slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zolderverdieping is maximaal uitgebouwd en ook nog eens voorzien van 2 dakkapellen en biedt daardoor ruimte aan een praktische voorzolder en 2 riante slaapkamers!

Zeker het vermelden waard is de diepe achtertuin van maar liefs 13m. diep, welke gesitueerd is op het westen!

De omgeving is uiterst kindvriendelijk met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is dat alle openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten!

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree in de ruime hal met toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderoberuimte, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Ca. 39m2. Deze ruimte kenmerkt zich door de riante opzet, want de achterzijde is voorzien van een uitbouw/serre. Het gevolg is een heerlijk royale woonkamer met een uitstekende lichtinval! Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde en de trapopgang naar de verdieping.

- OPEN KEUKEN:
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van robuuste en luxe inbouwkeuken, welke geplaatst is in een U-opstelling met bar en contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur. Het fraaie gasfornuis met multifunctionele oven neemt een centrale plaats in en vormt een mooi geheel met de keuken.

* Vloerafwerking begane grond PVC.

1e VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, opgang naar de verdieping.

- Slaapkamer 1:
Afm. ca. 4,56 x 4,87., gelegen aan de achterzijde, voorheen bestond deze kamer uit 2 aparte kamers, echter deze zijn op fraaie wijze samengevoegd en voorzien van diverse schuifkastenwanden.

- Slaapkamer 2:
Afm. ca. 4,54 x 3,80/2,13m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
Afm. ca. 2,06 x 2,61m., geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad, separate douchegelegenheid, radiator, wastafelmeubel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met volop bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Slaapkamer 3:
afm. ca. 3,72 x 2,75m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 4:
afm. ca. 3,41 x 2,75m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand.

* Gezien de ruime opzet van de verdieping is het mogelijk om een extra kamer te realiseren op deze verdieping!

TUIN:
De verzorgde en uitstekend op de zon gelegen achtertuin is praktisch aangelegd met sierbestrating en diverse borders met aanplant. Omdat de tuin ca. 13 meter diep is en ca. 5 meter breed is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een houten berging.

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht, maar toch met alle openbare voorzieningen in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is het feit dat er voldoende parkeergelegenheid is om het huis.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water Cv-ketel 2012.
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
- Begane grond en verdieping 2 houten kozijnen.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling en dat de feitelijk situatie kan afwijken.

Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.279
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Krommeweg-Zuid

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Krommeweg-Zuid

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Panneboeter 21

€ 310.000 k.k.