Biezenweide 96 3344 GB Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Met gepaste trots bieden wij u deze prachtige instapklare en uitgebouwde eengezinswoning aan in de jonge wijk “Volgerlanden”.

Deze woning wordt met zorg bewoond en is prachtig afgewerkt met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. Een korte opsomming van de diverse extra’s:

- Warmaandoende PVC vloer met visgraat motief.
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.
- Stijlvolle binnendeuren.
- Strak stucplafond met geïntegreerde verlichting.
- Recent opnieuw aangelegde achtertuin.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Airconditioning woonkamer.
- Inbouwkastenwanden.

De woning beschikt over een riante tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn er 2 fijne slaapkamers en de verzorgde badkamer. Op de 2e verdieping is er sprake van een ruime voorzolder met toegang tot nog eens 2 slaapkamers.

Deze leuke gezinswoning vindt u aan de Biezenweide, in de jonge wijk De Volgerlanden. De locatie is echt ideaal ten opzichte van een rijk aanbod aan voorzieningen in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Zeker het vermelden waard is het feit dat in de directe omgeving van de woning er volop parkeergelegenheid is!

Kortom; uitstekende uitgangspunten voor uw nieuwe huis! Van harte welkom Wij laten de woning graag zien!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en 2 opbergkasten, luxe toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,56 x 4,80m., uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin. De wanden zijn keurig afgewerkt en de vloer is voorzien van een PVC-vloer, vaste kast onder de trap met de pomp voor de vloerverwarming. Middels de klassieke openslaande deuren is er toegang tot de keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 4,09 x 2,52m. De keuken is dus gesitueerd aan de voorzijde en middels openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer. Nette keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, diverse kasten, laden en apparatuur ( spoelunit, afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser).

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de opgang naar verdieping.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,00 x 4,80m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 4,65 x 2,56m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakvenster en een inbouwkastenwand.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,48 x 2,15m., verzorgde badkamer en geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, radiator en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, opstelling cv-ketel en unit- mechanische ventilatie.

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 2,66 x 2,20m, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een fraaie bedstede met volop de gewenste bergruimte.

Slaapkamer 4:
Afm. ca. 2,66 x 2,20m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand.

TUIN:
Keurig aangelegde achtertuin van ca. 8,00 meter diep en gelegen op het noord-westen. De tuin is aangelegd met een groot terras en diverse borders met vaste aanplant. U geniet u hier van de gewenste privacy, mede door de vernieuwde schuttingen. Achter in de tuin staat een berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
* Optimaal geïsoleerd.
* Uitbouw woonkamer van ca. 3,80m. (2017).
* Oplevering medio einde 1e / begin 2e kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.802
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Biezenweide 96

€ 339.000 k.k.