De Heerenhof 48 3343 EZ Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze HOEKwoning heeft het allemaal…. de perfecte locatie, een luxe afwerking en instapklaar! Gelegen in de gewilde villawijk De Heerenhof, waarbij de architectuur is gebaseerd op de jaren 30 stijl, bijzonder mooi gelegen in een parkachtige omgeving aan de Zuidwende en aan de rand van De Volgerlanden. Een geweldige plek waar je je woon carrière kan voortzetten!

De Heerenhof 48 is één van de grotere types in deze straat met 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer, luxe keuken, volledige zolderruimte en een tuitgevel!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree, hal met inloopmat, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, glasvezelinternetaansluiting en slimme meters. Moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en strak tegelwerk in een neutrale kleurstelling en vloerverwarming. Garderoberuimte en toegangsdeur naar de woonkamer.
Wat een ruimte en wat een licht!
De keuken en de woonkamer staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde met groot raam in de zijgevel en aangrenzend een balkon aan watergang en een vrij uitzicht over de Volgerlanden. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is luxe van opzet en voorzien van vaatwasser, grote oven, 5-pits gascomfort, rvs afzuigkap, koelkast en vriezer en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette natuurstenen vloer(leisteen) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Middels gestoffeerde trap vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop met verrassend hoog plafond en hoge deuren, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een lichte ruimte door het vele lichtinval, luxe van opzet met net wastafelmeubel, 2e wandcloset en riante inloopdouche en tegelwerk tot bovenaan.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de verrassend ruime en lichte zolder met 3 gevelramen, opstelplaats voor de CV. installatie, unit voor de mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. In deze ruimte zijn vrij eenvoudig nog 2 slaapkamers te realiseren. In de hoge nok zijn de voorbereidingen om een bergvliering te realiseren reeds getroffen.

BUITENRUIMTE:
Verzorgd aangelegde voortuin met terras met vrij uitzicht. Balkon aangrenzend aan woonkamer aan watergang en een vrij uitzicht over de Volgerlanden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2013
- Volledig geïsoleerd, HR++glas
- Gemeenschappelijke fietsen-motorstalling
- Voortuin en balkon aan woonkamerzijde
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Aangeboden sinds
4 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
94 m² wonen / 55 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
300 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Betrokken makelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Heerenhof 48

€ 350.000 k.k.