• Verkocht onder voorbehoud

Zelhemseweg 43 7255 PV Hengelo (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 3.510 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk, energieneutraal, unieke ligging, veel privacy, alle voorzieningen op de begane grond, groot perceel, sfeervol, lichte living, gebouwd middels het duurzame Finnhouse principe, mooie - en degelijke materialen, zijn zomaar een aantal speerpunten die van toepassing zijn op deze bijzondere woning.

Deze prachtige vrijstaande villa met dubbele garage is gebouwd in 2007 en gelegen op een perceel van maar liefst 3510 m2. De woning is in 2017 volledig verbouwd en biedt u met recht alle facetten die nodig zijn voor een heerlijk woongenot en is zo te betrekken. De woning is binnen ruim van opzet en biedt van binnenuit fantastische vergezichten. De woning staat gunstig op het perceel, waardoor de grond om de woning optimaal benut worden. De achtertuin biedt u 100 % privacy. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en beplant. Een mooie vijverpartij maakt het geheel compleet. De sfeervolle serre, met 10 meter elektrische bediende screens aan de achterzijde van de woning, meet een oppervlakte van 32 m2 en geeft de gehele dag en avond de mogelijkheid om op beschutte wijze en in volledige privacy te genieten van een kopje koffie met het uitzicht op uw tuin.

Indeling begane grond:
Entree met een ruime hal, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de ouderlijke slaapkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval en biedt aan drie zijden een uniek uitzicht. De woonkamer beschikt onder meer over een comfortabele speksteenkachel (Tulikivi). Middels twee dubbele openslaande terrasdeuren heeft u toegang tot de verwarmde serre. De moderne open keuken uit 2017 beschikt over veel kastruimte en een compleet assortiment aan inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hogedruk stoomoven en een combimagnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken alwaar de achteringang van de woning zich bevindt. De bijkeuken beschikt over een praktische pantry, een kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De slaapkamer meet een oppervlakte van 17 m2. Verder bevindt zich op deze verdieping nog het toilet in een wanduitvoering en een ruime luxe uitgevoerde inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit de hal leidt een dichte trap u naar de 1e verdieping. Op deze verdieping vinden wij naast de opstelling van de warmtepomp en een separaat toilet een drietal ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m2, 18 m2 en 28 m2. De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, en twee wastafels. Middels een vlizotrap heeft men toegang tot de vliering.

Bijgebouwen:
De garage is in 2017 gebouwd op een betonnen fundatie, heeft de capaciteit voor twee auto’s en beschikt over een extra pantry, twee op afstand bedienbare sectionale garagedeuren. De afmeting bedraagt 7.9 meter bij 6.4 meter met 2 meter overkapping voor houtopslag. .

De schuur is eveneens in 2017 gebouw op een betonnen fundatie en heeft de afmeting van 7.9 meter bij 5.9 meter.

Broeikas geplaatst in 2017.

Locatie
Deze mooie semi-bungalow is gelegen in het buitengebied tussen de gezellige dorpen Hengelo (Gld) en Zelhem. De dorpskernen met al haar voorzieningen liggen op minder dan 5 autominuten.

Algemene informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd en daardoor energieneutraal;
- Een bronpomp voor het sproeien van de tuin;
- Warm water en verwarming middels een aardwarmtepomp met bodembron;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2017 en 2020;
- Toegang tot de garage (incl keuken met werkend inbouwapparateur) en middels twee op afstand te bedienen elektrische garagedeur;
- 32 HR zonnepanelen geplaatst op de garage en de schuur;
- De woonoppervlakte bedraagt 190 m2 en inhoudelijk meet de woning 632 m3;
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Al met al een bijzondere woning die absoluut een bezichtiging waard is. Bel voor een afspraak met ons kantoor !!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.553
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
3.510 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND P 188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Dunsborg, Hengelo (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Dunsborg

Heel Hengelo (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Dunsborg

Heel Hengelo (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zelhemseweg 43

€ 675.000 k.k.