Deurningerstraat 178 7557 HK Hengelo (OV) Hengelose Es-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP TOPLOCATIE: VRIJSTAAND WOONHUIS MET 90 M2 KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE

Uitstekend gelegen op een markante zicht locatie aan een van de drukste invalswegen van Hengelo met een perfecte “billboard” functie:

Een riant, uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met garage/hobbyruimte, veranda en een in 2003 onder architectuur van M. Wilderink gebouwde royale KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE met een eigen ingang, toiletgroep, kitchenette en meerdere parkeerplaatsen en een prachtige lesruimte op de eerste etage.

Bouwjaar: 1973/2003. Perceel 425 M2. Woonoppervlakte: ongeveer 250 M2 waarvan thans ongeveer 90 M2 in gebruik als kantoorruimte. Inhoud: ongeveer 900 M3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

BEGANE GROND: Overdekte zij-entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang, sfeervolle woonkamer in L-vorm met erker, parketvloer, houtkachel en een schuifpui met een directe toegang naar de veranda, woonkeuken (2006) met volledige inbouwapparatuur, royale bijkeuken en een binnendoor naar de garage/hobbyruimte met zolderruimte.
EERSTE ETAGE: lichte overloop, drie slaapkamers, balkon en een ruime uitgebouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, stoomcabine, toilet, dubbele wastafels en vloerverwarming.
TWEEDE ETAGE: Vaste trap, slaapkamer, werk/sportruimte, stookruimte en bergingen.

KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE:
**Overdekte entree, ontvangstruimte, garderobenis, kichenette, twee fraaie en lichte kantoorruimten, en een toiletgroep met twee toiletten.
**Trapopgang naar de eerste etage met een uniek ontworpen ruim bemeten lesruimte.

€ 465.000,-

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.860
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OV P 683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
75 m² (5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Deurningerstraat 178

€ 465.000 k.k.