Frederikstraat 7 7553 KC Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Charmante voor-oorlogse hoekwoning met een eigen oprit!

Deze leuke woning ligt aan een sfeervolle straat met vele voor-oorlogse woningen dicht bij het centrum. Extra fijn is een eigen oprit en extra uniek is een schuur aan de zijkant. Via deze schuur is de tuin te bereiken.
De tuin is voorzien van prachtige klimplanten waardoor een kleine oase van groen is ontstaan met optimale privacy. Ook is er nog een tweede stenen berging met een wasmachineaansluiting aanwezig.
In de woning zijn 3 slaapkamers, het is mogelijk om hier 4 slaapkamers te realiseren.

Op slechts een paar minuten fietsen zijn alle wenselijke voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, een fitness school, het treinstation, het stadscentrum enz.

Makelaar Arjan ter Keurs: Een perfecte plek voor rustig wonen dicht bij het centrum.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, doorzon-woonkamer, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser, provisiekelder, achterhal met toegang tot de tuin en toilet.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafel en douche, riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon (voorheen 2 slaapkamers).
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, derde slaapkamer met dakraam.
Tuin: Sfeervolle bestrate tuin met volop privacy. Aan de achterzijde grenst een muur welke volledig is bedekt met een wilde wingerd. Al in het voorjaar kleurt de gehele muur groen en in het najaar kleurt het prachtig geel/rood.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1933
- Perceeloppervlakte: 148 m2
- Woonoppervlakte: 84 m2
- Inhoud: 358 m3
- Verwarming: CV-installatie Remeha 2019 eigendom.
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.012
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Frederikstraat 7

€ 169.000 k.k.