Breemarsweg 497 7555 KB Hengelo (OV)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 143 m²

Omschrijving

Breemarsweg 497, 7555 KB Hengelo

RUSTIG WONEN AAN DE BREEMARSWEG!

Dit is allemaal mogelijk in deze woning die in de afgelopen jaren grotendeels is gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse luxe die u van een eengezinswoning verwacht. Doordat de woning niet echt aan de Breemarsweg ligt, ervaart u hier alle rust.

Geheel gemoderniseerd uitgebouwd WOONHUIS met vrijstaande stenen berging en besloten tuin op het westen. Uitstekende ligging aan de rand van Hengelo Zuid met aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht, openbaar groen en een speelterrein. Sfeervol en luxueus afgewerkt met een nieuwe keuken (2017) voorzien van stoomoven, 4-pits inductiekookplaat met daarin afzuiging en een eiland, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer (allen A-apparatuur). Keuken kenmerkt zich door luxe en is gewoon "GAAF" te noemen. Achterkant van de woning is voorzien van screens en voorkant beneden is voorzien van zonnescherm. De begane grond heeft een PVC vloer en via de bijkeuken kom je in de tuin met achterom die beschikt over een natuurlijke parasol van blauweregen, een vijver en vrijstaande stenen schuur.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, keuken (2017), lichte woonkamer met vrij uitzicht, keuken en royale bijkeuken voor wassen en drogen. Tevens opstelplaats CV (Intergas HRE , huur 2019);
1e verdieping: 3 slaapkamers, vaste kasten, balkon en fraaie badkamer met bad, toilet en badkamermeubel.
2e verdieping: vaste trap, 4e slaapkamer met dakkapel kunstof(2013) en bergzolder.

Bijzonderheden:
* perceel 143m2;
* inhoud 420m3;
* woonoppervlak 125m2;
* nieuwe kunstof dakkapel zolder 2013;
* badkamer in 2015 deel vernieuwd;
* meterkast in 2017 volledig vernieuwd;
* toilet beneden in 2016 vernieuwd;
* boeidelen en dak bijkeuken in 2019 vervangen;
* muurisolatie voor en achter alsmede de bijkeuken;
* bijkeuken voorzien van steigerhouten kasten voor plaatsen wasmachine/droger;
* keuken in 2017 vernieuwd.

* Parkeren aan achterzijde woning.

** ouderdomsclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst;
** 10% waarborgsom maakt deel uit van de koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.672
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

HENGEO I 1870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijverheid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijverheid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Breemarsweg 497

€ 209.000 k.k.