Schouwinksweg 6 7553 VW Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1903
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 306 m²

Omschrijving

Bijzonder ruim multifunctioneel vrijstaand woonhuis.
Het huis bied een ruim kantoor, werkplaats of atelier om aan huis te kunnen werken.
Voor wie op zoek is naar een huis met mogelijkheden op zowel woon als werkgebied, zoek niet verder.

Binnenkomst in ruime hal met hoog plafond en modern afgewerkte wc. Tussenhal met mogelijkheid voor bureau / computer. Ruime en lichte woonkamer waarbij er middels eenvoudige aanpassingen een openslaande pui naar de tuin gerealiseerd kan worden. Voor en achterzijde woonkamer voorzien van HR+ glas, wanden en plafond nageïsoleerd.
Vloer is voorzien van brede massief grenen vloerdelen, maar ook hier kun je denken aan het eenvoudig overstappen op vloerverwarming en een andere vloer,waarbij je afscheid neemt van de radiatoren. Hou je van gezellig samen zitten dan is de woonkeuken hiervoor bij uitstek geschikt, zeer ruim, zeer licht en een tafel waaraan 8 mensen kunnen dineren vormt geen probleem. Denk je in kansen en mogelijkheden zou je kunnen overwegen de muur naar de tuin weg te halen en hiervoor een 4 seizoenen pui te plaatsen om helemaal een met buiten te zijn. Achter de keuken is dan nog een ruime kamer waarin je eventueel kantoor, game room, of zoals nu bijkeuken kunt huisvesten.

Op de bovenverdieping zijn de moderne badkamer met ruime 120 x 90 douchecabine, designtoilet en badmeubel het eerste waar je oog op valt. Vervolgens zijn er 2 ruime slaapkamers en een 3e kinderslaapkamer met inloopkast.

In deze tijd van thuiswerken is het prettig om te weten dat dit huis de beschikking heeft over een ruimte met o.a. krachtstroom, water en waar dus veel mogelijk is. Huidige situatie is atelier, maar kan ook als werkplaats of thuiswerk kantoor worden ingezet. Het heeft een eigen ingang vanuit het gangpad dus kan uitstekend gebruikt worden voor bedrijf aan huis, praktijkruimte etc.

Het geheel bevind zich op een ruime kavel van 306 m2 aan de rand van het gewilde Tuindorp. De kavel heeft de mogelijkheid om de auto naast het huis te parkeren. Stadscentrum, station zijn binnen loopafstand en met de warme dagen is het heerlijk zwemmen in de tuindorpvijver slechts enkele honderden meters lopen.

Het huis uit de vroege 1900 heeft heel veel mogelijkheden voor wie iets speciaals met karakter zoekt.

Oorspronkelijke bouw: 1903 Perceel: 306 m2. Woonoppervlak: 121 m2. Inhoud: 454 m3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

Begane grond: Entree, hal, toilet, garderobe, lichte ruime woonkamer in L-vorm voorzien van massieve vloerdelen, gescheiden daarvan een tuingerichte woonkeuken met verhoogd plafond, wasruimte en een extra tuin/speelkamer/kantoor in de uitbouw.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met doucheruimte, wastafel meubel en 2e toilet.

Vraagprijs: € 229.000,- kosten koper

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.893
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OV D 12907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp 't Lansink

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp 't Lansink

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schouwinksweg 6

€ 229.000 k.k.