Klaas Berninkstraat 8 7556 PL Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Bijzonder fraai en duurzaam afgewerkt vrijstaand herenhuis!

Omschrijving

Op een gewilde locatie in het Medaillon gelegen, bijzonder fraai en duurzaam afgewerkt vrijstaand herenhuis met vrijstaande schuur en dubbele oprit. Het herenhuis beschikt over een erg aantrekkelijke en goed doordachte indeling. Dit woonhuis is namelijk voor dubbele bewoning geschikt. De door velen gewenste luxe woonkeuken is bij dit herenhuis bijzonder riant en biedt een fraai uitzicht en toegang tot de tuin en slaapkamer op de begane grond. De ruime woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en erker op de begane grond is een fraaie aanvulling. De 1e verdieping biedt een tweede 'woonkamer', slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur met aangebouwde veranda waar beschut genoten kan worden van het uitzicht op de diepe tuin zijtuin met volop privacy. De woning beschikt aan zowel de voor- als zijkant over een parkeerruimte op eigen terrein. De woning is, gezien het bouwjaar van 2011, natuurlijk volledig geïsoleerd maar ook duurzaam door het gebruik van kunststof kozijnen en de geplaatste 21 zonnepanelen op het dak. De ligging aan een rustige straat in dit kindvriendelijke stuk van het Medaillon is erg aantrekkelijk door de korte afstand naar het centrum, snelweg, buitengebied, scholen en winkelvoorzieningen. 

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang en meterkast, toilet met fontein, riante woonkeuken met vloerverwarming en voorzien van marmer aanrechtblad, fornuis met 6-pits gas, twee ovens, quooker, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin en slaapkamer te bereiken. De slaapkamer grenst aan de badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich naar de slaapkamer de wasruimte met bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de riante woonkamer gelegen met aan de zijkant nog een erker. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met riante tweede woonkamer (middels een scheidingswand zijn hier twee slaapkamers te creëren) voorzien van een massieve houten vloer, grote slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, lig-/zitbad, dubbele wastafel en een separaat toilet.

Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats voor de CV-ketel (2011, eigendom) en zeer ruime bergruimte.

Buiten: de tuin is uitstekend verzorgd, biedt verschillende terrassen en beschikt over een vrijstaande houten berging en aansluitende veranda. Aan de voorzijde en zijkant van het perceel is een oprit gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Perceeloppervlakte: 450 m²;
- Woonoppervlak 175 m²;
- Inhoud: circa 625 m³;
- Geschikt voor dubbele bewoning;
- Riante woonkeuken en royale living;
- Duurzaam door kunststof kozijnen en 21 zonnepanelen;
- CV-ketel: Intergas CW6, bouwjaar 2011 (eigendom)
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.286
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL Q 1844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hengelose Es-Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hengelose Es-Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klaas Berninkstraat 8

€ 575.000 k.k.