Brusselstraat 121 7559 NW Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 807 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Riante villa met baden en slapen op de begane grond + kantoorruimte

Omschrijving

Zeer riante vrijstaande villa met mogelijkheid voor wonen en werken aan huis of baden en slapen op begane grond!

Deze zeer verzorgde woning biedt maximaal wooncomfort. De woning biedt niet alleen optimale leefruimte maar is ook voorzien van een luxe afwerkingsniveau, is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Op de begane grond zijn naast de riante woonkamer en ruime open keuken ook twee extra kamers aanwezig. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor vele doelgroepen. Aan een van deze kamers op de begane grond is een badkamer verbonden. Op de bovenverdieping zijn 3 royale slaapkamers te vinden en een riante badkamer met sauna en whirlpool, een heerlijke plek om even te ontspannen!

De tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd. Er zijn meerdere terrassen aanwezig en er is een fraaie vijver aanwezig. Al vanaf het vroege voorjaar is het heerlijk om in de aangebouwde serre te zitten. Zo is het optimaal genieten van de tuin! De statige entree is een fraaie blikvanger aan de voorzijde en de tuin aan de voorzijde maakt het geheel helemaal af.

Deze woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek. Deze ruim opgezette woonwijk is voorzien van vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, meerdere scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal met prachtige vide, meterkast, toilet, werkkamer, tweede werk/slaapkamer met toegang tot een badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad, royale living met twee zithoeken en een eethoek, open keuken met uitzonderlijk groot keukenblok en voorzien van inductiekookplaat met grillplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, extern te bereiken berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een serre aanwezig, waarvan de gehele achterzijde elektrisch te bedienen is.
Eerste verdieping: riante overloop met vide, 2 slaapkamers aan de linkerzijde, riante badkamer aan de achterzijde voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, douche, toilet, bidet, whirlpool en sauna. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en voorzien van 2 loggia’s.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken open zolderruimte. Het is hier mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin: De prachtige tuin is rondom de woning gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen waarvan een aantal ook overdekt. Aan de voorzijde zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2000
- Perceeloppervlakte: 807 m2
- Woonoppervlakte: 260 m2
- Inhoud: 903 m3
- De living en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenenvloer.
- Verwarming: Via cv-installatie Remeha 2010 eigendom.
- Isolatie: Volledig geïsoleerd.
- De markiezen zijn geplaatst in 2017.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en een waterontharder.
- Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dat we van een exclusieve woning kunnen spreken.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.404
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
807 m²
Inhoud
903 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 7017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
724 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO OVERIJSSEL T 7018
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (5,8 meter diep en 22,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
38 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vossenbelt-Zuid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vossenbelt-Zuid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brusselstraat 121

€ 625.000 k.k.