Achterhoekse Molenweg 154 7556 GR Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wow wat een mogelijkheden voor je hobby, winkel of praktijk aan huis. Deze gemoderniseerde uitgebouwde gezinswoning is echt geschikt voor mensen die houden van veel ruimte. Door het gemengde bestemmingsplan kun je er een grote woning van maken, of een bedrijf aan huis starten. Dus
Werk jij thuis? Wil je een winkel beginnen? Wil je extra slaapkamers of een grote speelkamer. Heb je een uitgebreide hobby of altijd gedroomd van een winkel aan huis? Wil je je praktijk dichtbij of je ouders bij je in laten wonen? Alles is mogelijk in deze prachtige woning.

Indeling

Begane grond:
Afzonderlijk te gebruiken winkel-/bedrijfs-/hobbyruimte (60 m2) met eigen toilet, hal met trapopgang. Dan komt u in de woonkamer/keuken. De ruime lichte woonkamer heeft een sky light met open slaande deuren naar de tuin, voldoende ruimte voor een flinke eettafel en een moderne keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, oven (alle apparatuur van het merk Siemens). Er is een inloopkast ruimte voor je voorraad en bijvoorbeeld een grote vriezer en daar is de trap naar de kelder voor nog meer opslag. Naar achteren is er een hal met ruim toilet en bezemkast en tot slot een berging. De hal en berging hebben een eigen buitendeur. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom via een eigen gangpad en poort.

1e verdieping:
Overloop met totaal 3 slaapkamers en een moderne en complete
badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van
een ligbad, dubbele wastafel, inloop douche, radiator en
onafhankelijke vloerverwarming.

2e verdieping:
Vanuit de overloop van de 1e verdieping is middels een vaste trap een
grote bergzolder te bereiken met hierin de opstelling van de CV
combiketel (lease) en wasmachine en droger-aansluiting.

Bouwjaar 1925 |
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en bijna geheel voorzien van
dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (bouwjaar
2018, huur).
- de beneden verdieping is bijna helemaal met een travetin vloer,
- vloerverwarming in woonkamer en keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.531
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, lease

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL Q 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,6 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterhoekse Molenweg 154

€ 320.000 k.k.