• Verkocht onder voorbehoud

Plutostraat 10 7557 KZ Hengelo (OV) Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Plutostraat 10 te Hengelo (O)

Wilt u wonen in een goed onderhouden en gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING met eigen oprit en garage, drie slaapkamers, zonnige tuin op het oosten en een fraaie ligging in een rustige straat?

Dan is deze woning aan de Plutostraat 10 wellicht iets voor u! De woning is speels ingedeeld, ligt centraal t.o.v. alle voorzieningen en biedt in de voorgelegen straat voldoende mogelijkheden om uw auto te parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een provisiekast, woonkamer, keuken en de garage.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een tuindeur in de achtergevel. Het geheel meet een oppervlakte van maar liefst 24 m². Vanuit de living heeft u een perfect uitzicht over de voorgelegen straat.

Via de woonkamer is er directe toegang tot de keuken met inbouwkeuken (4-bloks eenheid). Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende (inbouw) apparatuur: 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De magnetron evenals de koel-/vries combinatie gaan met verkoper mee.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van afgerond 14, 10 en 6,5 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en vloerbedekking.

De badkamer is grotendeels betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, douchegelegenheid (met cabine) en een radiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tevens vinden we in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap heeft u toegang tot een royale bergzolder met onder meer opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin en garage:
De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating. De garage is ruim, meet een oppervlakte van circa 18 m² en heeft de beschikking over een elektrische roldeur aan de voorzijde. Momenteel is de garage in gebruik als berg-/opslagruimte.

Parkeren:
U kunt uw auto parkeren in de garage, op de eigen oprit of aan de voorgelegen straat waar voldoende ruimte is.

Overige bijzonderheden:
Aanvaarding geschiedt in overleg (kan eventueel snel). De woning is gebouwd omstreeks 1967. De perceeloppervlakte bedraagt 190 m² en de woning heeft een inhoud van circa 327 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een AWB Thermomaster Cv-ketel van het bouwjaar 2004 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 182.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL P 1487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plutostraat 10

€ 182.500 k.k.