Pastoor Sandkuylstraat 17 7553 AA Hengelo (OV) Tuindorp 't Lansink
Uitgelichte kenmerken
-
165 m² wonen -
300 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 492.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Historie, nostalgie, waar wonen nog een beleving is. Dat is "Tuindorp-’t Lansink", de meest idyllische woonwijk van Hengelo, gebaseerd op de Engelse tuinstadgedachte.
Deze verrassend ruime, volledig geïsoleerde en vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje en beschikt o.a. over vrij uitzicht aan de voorzijde, een woonkeuken, 5 slaapkamers, een royale veel privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, berging en een separate garage.
De woning is gelegen op loopafstand van de Tuindorp vijver, diverse winkels en scholen, het centrum van Hengelo is op fietsafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, bergkast, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, royale speels ingedeelde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartijen tot aan de grond, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en erker met fraaie zichtlijnen over het hofje, doorgang naar de inpandig bereikbare royale bergruimte met cv-opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en vaste wastafel met douche, een slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het brede balkon, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met vaste kast en aansluiting voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één met dakkapel en één met twee dakramen, extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001;
* Woonoppervlakte 165 m²;
* Inhoud woonhuis 571 m³;
* Perceelgrootte 279 m² en separaat perceel met garage 21 m²;
* Woonhuis is volledig geïsoleerd, Hr ++ beglazing en energielabel B;
* Mogelijkheid tot het creëren van slapen en baden op de begane grond;
* Keuken v.v. natuurstenen werkblad, gasfornuis, afzuigschouw, oven en vaatwasser;
* Woonkamer v.v. houten parketvloer;
* Buiten schilderwerk in 2020/2021;
* Zonnige en sfeervolle aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten;
* Mandelig eigendom (1/8) van het tegenover gelegen erf en tuin en perceel bij de garages (505 m² en 142 m²);
* Maandelijkse bijdrage onderhoud mandelige percelen/garages, burendag, nieuwjaarsborrel etc. € 25,-- per maand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Deze verrassend ruime, volledig geïsoleerde en vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje en beschikt o.a. over vrij uitzicht aan de voorzijde, een woonkeuken, 5 slaapkamers, een royale veel privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, berging en een separate garage.
De woning is gelegen op loopafstand van de Tuindorp vijver, diverse winkels en scholen, het centrum van Hengelo is op fietsafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, bergkast, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, royale speels ingedeelde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartijen tot aan de grond, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en erker met fraaie zichtlijnen over het hofje, doorgang naar de inpandig bereikbare royale bergruimte met cv-opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en vaste wastafel met douche, een slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het brede balkon, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met vaste kast en aansluiting voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één met dakkapel en één met twee dakramen, extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001;
* Woonoppervlakte 165 m²;
* Inhoud woonhuis 571 m³;
* Perceelgrootte 279 m² en separaat perceel met garage 21 m²;
* Woonhuis is volledig geïsoleerd, Hr ++ beglazing en energielabel B;
* Mogelijkheid tot het creëren van slapen en baden op de begane grond;
* Keuken v.v. natuurstenen werkblad, gasfornuis, afzuigschouw, oven en vaatwasser;
* Woonkamer v.v. houten parketvloer;
* Buiten schilderwerk in 2020/2021;
* Zonnige en sfeervolle aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten;
* Mandelig eigendom (1/8) van het tegenover gelegen erf en tuin en perceel bij de garages (505 m² en 142 m²);
* Maandelijkse bijdrage onderhoud mandelige percelen/garages, burendag, nieuwjaarsborrel etc. € 25,-- per maand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
