Aalstvoortsestraat 19 5373 KP Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 1.120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke en goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE en goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij met achter- en zij-tuin, oprit, carport voor 2 auto’s en vrij uitzicht over de landerijen. De woonboerderij is prachtig gelegen, in groene en landelijke omgeving op een perceel van maar liefst 1.120 m². In de directe omgeving treft u uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden (Herperduin en Maashorst met mooie wandel- en fietsroutes). De snelweg (A50) bereikt u binnen enkele autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Een NS-treinstation bevindt zich op fietsafstand in het nabij gelegen Ravenstein. ''De Vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs.''

ONLINE BIEDEN
Deze woning wordt verkocht middels online bieden met een startprijs van: € 485.000,--. Het bieden zal gaan door middel van "NVM Online Bieden". Een uiterst transparant systeem, flexibel en digitaal. Als u contact met ons opneemt kunnen wij u een email sturen hoe dit werkt en hoe u zich kunt aanmelden.

START BIEDEN
Start online bieden:
Vrijdag 19 februari 2021 om 17:00 uur
Einde online bieden:
Maandag 22 februari 2021 om 19:00 uur.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer
• Moderne meterkast (2017) voorzien van 9 groepen en krachtstroom
• Sfeervolle woonkamer voorzien van vloerbedekking, speksteenkachel en aangebouwde tuinkamer
• Open keuken voorzien van vinylvloer en U-vormig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast
• Tuinkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en aparte loopdeur naar zij-tuin
• Portaal voorzien van laminaatvloer (verlijmd) met vloerverwarming
• 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast, 1 voorzien van airconditioning en beide voorzien van laminaatvloer (verlijmd) met vloerverwarming
• Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, ligbad met douchemogelijkheid in het bad, toilet en in wandmeubel gebouwde wastafel
• Separaat, geheel betegeld luxe toilet voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje
• Bijkeuken / berging voorzien van tegelvloer, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en cv-ketel
• Inpandig te bereiken garage / berging voorzien van elektra, elektrische garagedeur, water, grondwaterpomp t.b.v. beregeningsinstallatie met tijdklok en circa 10 sproeipunten, 3 tappunten en druppelslang. De garage is momenteel niet toegankelijk met de auto
• Privacy biedende achtertuin voorzien van terrassen, gazon, overdekt terras (6 x 3 m. met een overkapping van circa 2 m. met 9 glazen schuifwanden) en berging
• Zij-tuin voorzien van terras, carport (2018) voor twee auto’s en oprit met toegangspoort

EERSTE VERDIEPING:
• Middels vlizotrap bereikbaar
• Grote bergzolder

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1974, verbouwd in 2006 en 2015
• Perceelsoppervlakte 1.120 m²
• Woonoppervlakte circa 120 m²
• Overige inpandige ruimte circa 23 m² (garage / berging en vliering)
• Externe bergruimte circa 18 m² (tuinhuis)
• Inhoud circa 505 m³
• De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2004)
• In de directe omgeving treft u uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden (Herperduin en Maashorst met mooie wandel- en fietsroutes). De snelweg (A50) bereikt u binnen enkele autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Een NS-treinstation bevindt zicht op fietsafstand in het nabij gelegen Ravenstein

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.042
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.120 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN G 298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aalstvoortsestraat 19

€ 485.000 k.k.