• Verkocht onder voorbehoud

Den Ekkert 27 6049 KK Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand wonen met veel leefruimte op een toplocatie in Herten!

Omschrijving

HERTEN, DEN EKKERT 27

Op een goede locatie in het populaire Herten, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een fraaie leefkeuken en in totaal 161 m² woonoppervlakte. Voorts heeft dit nette woonhuis een perceel van 414 m² en een ruime, inpandige berging.

De woning ligt op een steenworp afstand van de jachthaven Maasplassen, waar u heerlijk kunt recreëren. Tevens zijn voorzieningen waaronder winkels en diverse basisscholen eveneens op loopafstand gelegen. Dit charmante vrijstaande woonhuis is gunstig gesitueerd t.o.v. het stadscentrum van Roermond en uitvalswegen, waaronder de A73 en A2. Beide zijn in enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de ontvangsthal komt u in de riante en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie, massieve houten parketvloer, een prachtige functionele inbouwkast en heeft een prettig tuincontact middels de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is een riante (thuis)werkplek toegankelijk, welke tevens de woonkamer met de leefkeuken verbindt. Uiteraard is deze werkplek ook uitstekend te gebruiken als speelhoek voor de kinderen.
De stijlvolle leefkeuken is eveneens licht en ruimtelijk, mede door de grote raampartijen aan de achterzijde en bevat een keukenblok met royaal kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, wasemkap, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt meer dan voldoende plaats aan een ruime eettafel. Vanuit deze keuken is de bijkeuken toegankelijk, alwaar zich de aansluitpunten voor het witgoed bevinden. Ook heeft deze bijkeuken een eigen toegang naar de tuin en de oprit, hetgeen ideaal is voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn op deze 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De keurige badkamer bevat een douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Verder zijn twee extra opbergkasten bereikbaar via de overloop. De vier slaapkamers hebben alle een prima niveau van afwerking, met o.a. luxe parketvloeren, stucwerk op de wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Tenslotte heeft de hoofdslaapkamer een royale inbouwkast.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bevat de opstelplaats van de CV ketel (Burnhamatic, eigendom, 1990) en warm water geiser (Vaillant, eigendom).

Tuin:
Dit sfeervolle woonhuis beschikt over een fraaie tuin, rondom de woning gelegen en met een uitstekende ligging qua bezonning. De tuin is gesitueerd op het Westen en heeft 2 terrassen, bordessen met beplanting, een gazon en kent daarnaast meer dan voldoende privacy. De tuin heeft een eigen achterom en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde is tenslotte een oprit op het eigen perceel. Zoals vermeld zijn de Maasplassen op een steenworp afstand gelegen, alwaar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren op het water.

Bijzonderheden:
- Uitstekende en gewilde locatie, nabij de Maasplassen;
- Maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Fraaie leefkeuken met mooi tuincontact;
- Riante woonkamer met aparte werk- of speelplek;
- Dubbele beglazing en dak-, vloer-, en spouwisolatie;
- Riant perceel van 414 m² met eigen achterom.

Woonoppervlakte: 161 m².
Overig inpandige ruimte: 9 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m².
Externe bergruimte: 8 m².
Inhoud: 622 m³.
Perceeloppervlakte: 414 m².
Bouwjaar: 1989.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.795
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Burnhamatic (gas gestookt uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN B 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (8,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Den Ekkert 27

€ 450.000 k.k.